Dirk Papestraat 37548 AP EnschedeDorp Boekelo

Ontdek deze fraaie eindwoning, gelegen in het hart van Boekelo, op een perceel van maar liefst 272 m². Deze woning is in 2017 ingrijpend gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en sfeervolle details. Kenmerken van de woning: - Energielabel A: Met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een hybride elektrische boiler, geniet je van een energiezuinige woning die bijdraagt aan een duurzame toekomst; - Comfort: Voorzien van airconditioning en een gezellige houtkachel, zorgt deze woning voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen; - Moderne voorzieningen: De badkamer en de eilandkeuken (beide 2017) zijn perfect voor de moderne levensstijl en bieden genoeg ruimte om te koken en te ontspannen; - Buitenleven: De diepe tuin op het zuidoosten is een echte eyecatcher, compleet met een fraaie overkapping en berging. Dit is de ideale plek om te genieten van de zon, buiten te dineren of te ontspannen met een goed boek; Woonprogramma: Begane grond: - Entree opzij; - Hal met groepenkast (elektrische installatie grotendeels vernieuwd), provisiekast en toilet v.v. wandcloset met fonteintje; - Woonkamer met rookkanaal (houtkachel ter overname) en aan voorzijde uitzicht richting de dorpskern en de Museum Buurt Spoorweg; - Eilandkeuken (2017) met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en koken waterkraan) Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers, waarvan de grootste met balkon; - Badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel(meubel), wandcloset en wasmachine-aansluiting; - vlizo trap naar... Vliering: Bergruimte en opstelling diverse apparatuur. Houten overkapping annex berging: - Berging-gedeelte, ± 11 m²; - Overkapping met glazen schuifdeur, ±17 m². Bijzonderheden: - Perceel 272 m²; - Woonoppervlakte ± 78 m²; - Inhoud ± 281 m³; - V.v. dakisolatie en gedeeltelijk van vloerisolatie en isolerende beglazing (waarvan een deel HR++); - Remeha HR-combiketel, hybride warmtepomp, airco en hybride elektrische boiler; - 16 zonnepanelen; - Energielabel A (geldig tot 20-08-2034) Deze eindwoning aan de Dirk Papestraat 3 in Boekelo is perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een levendige omgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!