Description

Deze ontzettend leuke en verrassend ruime hoekwoning met een carport én een garage is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde wijk ’t Walhof, nabij het Van Heekpark en op korte afstand van het buitengebied. Een heerlijk huis met voldoende ruimte voor het hele gezin! Ook fijn, in de aangebouwde garage is een laadpunt aanwezig voor jouw (toekomstige) elektrische auto (deze is ter overname). De woning bevindt zich op een goede locatie, met meerdere basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Er zijn volop sport- en recreatievoorzieningen in de buurt zoals een hockey-, golf- en voetbalvereniging ("PW") maar ook een zwembad en een manege. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij “Winkelcentrum Op de Brouwerij”, welke op loopafstand te bereiken is. De indeling o.a.: Begane grond: Royale entree met hier de garderobe, de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en aan de achterzijde zijn automatische rolluiken geplaatst. Er zijn aluminium kozijnen met isolatieglas aanwezig door de gehele woning. De open keuken is voorzien van een combimagnetron, een elektrische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte, en ook is er een handige trapkelder kast. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken, en daarnaast heeft de grootste slaapkamer ook nog eens een schuifpui welke leidt naar het balkon. Er zijn in alle kamers én op de overloop vaste kasten aanwezig, en ook is er een separate ruimte aanwezig met hier de wasmachineaansluiting, een fonteintje en de cv-opstelling. De ruime badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en mooi groen aangelegd met een gazon en borders met verschillende planten. Kenmerken: - Bouwjaar 1956 - Perceelgrootte 228 m2 (2 percelen) - Woonoppervlakte 92 m2 - Energielabel D Van D naar beter. Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,533
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE K 3317
Cadastral map
Area
213 m²
Ownership situation
Full ownership
ENSCHEDE K 3987
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (15.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Drienerweg 110
  • View photo 2 of Drienerweg 110
  • View photo 3 of Drienerweg 110
  • View photo 4 of Drienerweg 110
  • View photo 5 of Drienerweg 110
  • View photo 6 of Drienerweg 110
  • View photo 7 of Drienerweg 110
  • View photo 8 of Drienerweg 110
  • View photo 9 of Drienerweg 110
  • View photo 10 of Drienerweg 110
  • View photo 11 of Drienerweg 110
  • View photo 12 of Drienerweg 110
  • View photo 13 of Drienerweg 110
  • View photo 14 of Drienerweg 110
  • View photo 15 of Drienerweg 110
  • View photo 16 of Drienerweg 110
  • View photo 17 of Drienerweg 110
  • View photo 18 of Drienerweg 110
  • View photo 19 of Drienerweg 110
  • View photo 20 of Drienerweg 110
  • View photo 21 of Drienerweg 110
  • View photo 22 of Drienerweg 110
  • View photo 23 of Drienerweg 110
  • View photo 24 of Drienerweg 110
  • View photo 25 of Drienerweg 110
  • View photo 26 of Drienerweg 110
  • View photo 27 of Drienerweg 110
  • View photo 28 of Drienerweg 110
  • View photo 29 of Drienerweg 110
  • View photo 30 of Drienerweg 110
  • View photo 31 of Drienerweg 110
  • View photo 32 of Drienerweg 110
  • View photo 33 of Drienerweg 110
  • View photo 34 of Drienerweg 110
  • View photo 35 of Drienerweg 110

© 2001-2025 funda