Sales history
- Listed since
- December 2, 2023
- Date of sale
- December 17, 2023
- Term
- 2 weeks
Description
Hou je er ook zo van? Van die prachtige, oude huizen! Omdat ze net even anders zijn dan dat je op voorhand vermoedt, een originele indeling hebben en een sfeer waar een nieuw huis niet aan kan tippen?
Kom dan zeker eens een kijkje nemen bij dit leuke huis, want al bij de voorgevel word je verrast. Door de dubbele kleur is de woning namelijk veel breder dan je in eerste instantie verwacht. Achter deze gevel gaat een zee van ruimte schuil. Er is een heerlijke grote woonkamer die dankzij de grote raampartijen ook veel lichtinval heeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en dat heeft ervoor gezorgd dat er een fijne open woonkeuken is, stijlvol uitgevoerd in een neutrale kleur. Er is een grote inpandige berging en dat is lekker praktisch.
Ook boven zal je verbaasd zijn over de hoeveelheid ruimte. Er zijn namelijk 3 grote slaapkamers. En ook de badkamer bevindt zich op de 1e verdieping, een groot voordeel en zeker niet vanzelfsprekend bij oudere woningen, want vaak is de badkamer op de begane grond. Maar er is nog een voordeel: het toilet is afzonderlijk van de badkamer.
Er is een zonnige achtertuin, dankzij de ligging op het zuiden. De centrale ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum met alle winkelfaciliteiten en de Oude Markt met de gezellige terrassen, cafeetjes en restaurantjes. Daarnaast zijn ook het station en de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling
- Begane grond: speelse entree, hal met meterkast, trapkast, inpandige berging met opstelplaats CV en witgoedaansluitingen, modern toilet en trapopgang. Dubbele deuren naar de ruime woonkamer aan de straatzijde. Open woonkeuken voorzien van o.a. granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, bakplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
- 1e verdieping: 3 slaapkamers met 1x inbouwkast. De badkamer met lichtkoepel heeft een dubbele wastafel, ligbad, douchehoek met glazen deuren en er is een aparte toiletruimte met vrijdragend toilet.
Bijzonderheden
- De woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken.
- Het onderhoud van de woning is intern en extern prima.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, 2008.
- De begane grond en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco. Fijn om in de zomer te kunnen koelen, maar ook een uitstekende manier om in de winter te verwarmen zonder dat je gas verbruikt.
- Nieuwe houten kozijnen met isolatieglas, 2008.
- De buitengevels en binnenwanden zijn geïsoleerd in 2008.
- De platte daken zijn vernieuwd in 2008 en de dakranden zijn in 2016 gerenoveerd.
- Het dak is geïsoleerd in 2008.
- De elektrische installatie is vernieuwd in 2008.
- Aan de voorzijde is er betaald parkeren en aan de achterzijde is er betaalde parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein.
Bouwjaar: 1915
Perceel: 132 m²
Woonoppervlakte: 116 m²
Inhoud wonen: 411 m³
Energielabel: F (geldig tot 14-02-2027)
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoningsclausule en een asbestclausule.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 323,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,784
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1915
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 132 m²
- Volume in cubic meters
- 411 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- ENSCHEDE D 14789
- Cadastral map
- Area
- 130 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ENSCHEDE D 14790
- Cadastral map
- Area
- 2 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 60 m² (15.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/12/2023
On funda