Gezina van der Molenlanden 317542 VH EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Wie wil er niet graag vrijstaand wonen met een heerlijke, fraai aangelegde tuin op zuidoosten? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze zeer royale vrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk Stroinkslanden-Noord! Het woonhuis is op de begane grond voorzien van een kantoor, dus is ook voor de kleine ondernemer ideaal! Verder is er een oprit met carport, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer) en veel bergruimte aanwezig. In de directe omgeving zijn een groot aantal winkels, scholen en recreatieve voorzieningen aanwezig. Met de fiets of auto ben je snel in het gezellige centrum van Enschede. Tevens bevindt zich de A35 op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, binnendoor naar de berging en het kantoor, L-vormige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, fraaie parketvloer en gezellige gashaard. De dichte keuken met diverse apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van het huis. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten) en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. via vaste trap te bereiken 2e verdieping: Zolderverdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd en waar de mogelijkheid is voor een 5e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. De zolder is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2008, eigendom); - Gelegen nabij talloze voorzieningen; - Prachtig aangelegde, privacyvolle achtertuin met tuinberging; - Definitief energielabel C. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.