Harsseveldhoek 767546 BC EnschedeHelmerhoek-Zuid

In de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, aangebouwde stenen berging en prettige tuin met achterom. De woning is rustig gelegen tegenover een plantsoen en biedt veel praktische ruimte. Dit is een ideale woning voor wie alles graag naar eigen wens wil afwerken en inrichten, want de woning verkeerd in een gedateerde staat van onderhoud. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelgelegenheden, een winkelcentrum, uitvalswegen en het buitengebied met het recreatiegebied Het Rutbeek. Het centrum van Enschede ligt op 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Straatgerichte woonkamer met bergkast en hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prima van formaat en een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: De zolderetage is bereikbaar met een vaste trap. Overloop met bergruime en toegang tot een separate kamer. Deze kamer is prima geschikt als vierde slaapkamer of als hobby-/ werkruimte. Tuin: De achtertuin heeft prima afmetingen en is gesitueerd op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een houten berging en er is de beschikking over een eigen achterom. Bijzonderheden: - Op een prima locatie in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen - Vier slaapkamers - Verwarming middels stadsverwarming, warmtewisselaar is huur - Aangebouwde stenen berging en houten berging - Prettige tuin met achterom - Alle voorzieningen in de directe omgeving Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, as is where is en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.