Kemnalanden 197542 HL EnschedeStroinkslanden Noord-West

Wonen aan de Kemnalanden 19 in Enschede is een ervaring van rust en comfort. Deze ruime eengezinswoning met drie slaapkamers biedt alles wat een gezin zoekt, van een sfeervolle woonkamer met open haard tot een zonnige tuin op het oosten. Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Stroinkslanden, profiteer je hier van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Enschede en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een bijzonder kenmerk van de Stroinkslanden is de combinatie van stadsvoorzieningen en de nabijheid van prachtig buitengebied. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een elektrisch zonnescherm en diverse rolluiken. Door het nieuwe dakvenster op de tweede verdieping valt er extra veel licht binnen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Begane grond: Bij binnenkomst in de entree word je verwelkomd door een ruime hal met aansluitend een inpandige berging voorzien van eigen entree. De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer beschikt over een lamellenparketvloer en een open haard, ideaal voor gezellige avonden. De deur naar de tuin brengt veel natuurlijk licht binnen en maakt de ruimte compleet. Het toilet is bereikbaar via een tussenhal waar ook de trap naar de 1e verdieping is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een overloop die toegang biedt tot de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende lichtinval, waardoor ze uitnodigen tot rust en ontspanning. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderetage met een nieuw dakvenster. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor één of twee extra kamers, perfect voor een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamers. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De tuin op het oosten is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. Met voldoende ruimte voor een terras en groenblijvende planten, biedt deze buitenruimte een rustige plek om te ontspannen. Het pannendak is in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van de woning. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Kenmerken: Aantal slaapkamers: 3 Soort woning: eengezinswoning Type woning: tussenwoning Perceelgrootte: 133 m² Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed tot uitstekend Energielabel: B Isolatie: uitstekend Woonoppervlakte: 117 m² Positie tuin: oost Inhoud: 457 m³ Bouwjaar: 1977 Aantal verdiepingen: 3 Parkeerruimte/garage: 1 parkeerplaats op eigen terrein Indeling begane grond: Entree, hal, inpandige berging, woonkeuken met nette inbouwkeuken, sfeervolle woonkamer met lamellenparket, open haard en deur naar de tuin, provisiekast Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Indeling 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, grote zolderetage met nieuw dakvenster, mogelijkheid voor 1 à 2 kamers