Kevelhamhoek 287546 EK EnschedeHelmerhoek-Noord

Rustig in een kindvriendelijke wijk, aan een hofje gelegen, keurige tussenwoning met vrijstaande houten berging, omdat de oorspronkelijke inpandige berging nu bij de, zeer fraaie, luxe ruime keuken, met kookeiland, is aangetrokken. Indeling: Entree, hal, half-open luxe keuken, voorzien van kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur(2021) met aansluitend de eetruimte en tuingerichte woonkamer. 1e Verdieping: Tussenhal met trapopgang en toilet, overloop, drie kamers en luxe badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad met regendouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop, was-, stook- en bergruimte en extra vierde ruime slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en heeft label C, volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is er sprake van dak-, vloer- en muurisolatie. De kindvriendelijke ruim opgezette wijk ligt nabij het buitengebied en diverse openbare voorzieningen waaronder winkelcentrum, basisscholen, sport- en zorgfaciliteiten en openbaar vervoer. EXTRA Informatie: - Ruime luxe keuken met kookeiland, door bijtrekking berging. - Energielabel C, waardoor energiekosten beter beheersbaar. - Volledig geïsoleerd. - Stadsverwarming met warmtewisselaar, dus geen gasaansluiting. - Rustig, maar ook kindvriendelijk gelegen aan een hofje. - Een onderhoudsarme woning door de kunststof kozijnen. - Luxe badkamer met o.a. een ligbad met regendouche. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.