Livingstonestraat 217532 CJ EnschedeBentveld-Bultserve

Speels, licht, lekker ruim en een rustige locatie; daarom kies je voor deze vrijstaande woning met geschakelde berging/garage.   Deze prachtige woning heeft een speelse gevel en is geschakeld met de garage, doch heerlijk vrijstaand. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een inpandig te bereiken berging/garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin, is deze woning perfect voor ontspanning en gezelligheid. De slaapkamers bieden voldoende ruimte. Daarnaast parkeer je met gemak meerdere auto’s op je eigen oprit. Een bijzondere en modern ingerichte woning met meer dan voldoende woonruimte en... gelegen op een geliefde locatie.   De woning is gesitueerd aan de Livingstonestraat, een rustige straat in de Eschmarke (Voskamp II). Deze buurt staat bekend om haar groene omgeving, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Op korte loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. In de nabijheid liggen diverse natuurgebieden (Hooge Boekel, Aamsveen). De dorpskern van Glanerbrug is lopend snel te bereiken en ook het centrum van Enschede is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: De ruime entree verwelkomt je en biedt je toegang tot de hal, met toilet en fontein, de trap naar de eerste verdieping, de inpandig te bereiken berging/garage met twee openslaande deuren, met wasruimte en tot de woonkamer met open keuken (2016). De ruime woonkamer is keurig afgewerkt, uitnodigend en opvallend licht door de grote raampartij en de grote schuifpui (2021) richting de achtertuin. Het geheel biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen. De keuken is neutraal ingericht in een lichte opstelling, een kookeiland en voorzien van diverse apparatuur. Zo beschik je over een combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.    Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan er één nu is uitgerust als kastenkamer. Tevens heeft deze kamer toegang tot het balkon dat uitzicht biedt op de straatzijde. Deze kamer is nu bij de hoofdslaapkamer getrokken, echter met een eenvoudige aanpassing weer te herstellen tot een op zichzelf staande slaap/werkkamer. De kamers zijn stijlvol, gezellig ingericht en lekker ruim. De badkamer doet modern aan en is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de ruime overloop. Hier vind je veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en krijg je toegang tot een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en voorziet je ook van veel opbergruimte achter de knieschotten.   Buiten: Maak je klaar om optimaal te genieten in de achtertuin. Deze tuin biedt alle privacy die je nodig hebt om te ontspannen.  Een zonnige tuin gelegen op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd met diverse beplanting, sfeerverlichting, een zonnescherm en ruimte voor meerdere zitplekjes. De achtertuin is via de garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heb je je eigen oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s en je richting de grote garage leidt, via twee openslaande deuren. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996; - Woonoppervlakte: 112 m²; - Perceeloppervlakte: 234 m²; - Inhoud: 496 m³; - Vrijstaande woning; - Geschakeld middels garage; - Nette afwerking, uitstekend onderhouden; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken, met kookeiland; - 4 Slaapkamers, waarvan één met balkon; - Moderne badkamer; - Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s; - Ruime garage/berging; - Prachtige groene achtertuin; - Energielabel B; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.