We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Margaretha Roosenboomlaan 99
Sold

Margaretha Roosenboomlaan 997545 RX Enschede't Zwering

  • 163 m²
  • 402 m²
  • 5
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 29, 2023
Date of sale
January 23, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze moderne vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan een autoluw hofje in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk 't Zwering. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. De woning wordt omgeven door een goed onderhouden tuin met een breed terras en met een parkeerplaats op eigen terrein. Door de ligging aan een bosrijk pad is er veel privacy. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het buitengebied, diverse ontsluitingswegen en de snelweg A35. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De moderne open keuken bevindt zich in een hoekopstelling aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, grote combi-oven en vaatwasser. Het woongedeelte kijkt uit op de tuin en biedt – mede door de uitbouw – voldoende ruimte voor een eethoek, zithoek, en bijvoorbeeld een speelgedeelte of tv-hoek. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de omringende bomen. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een extra kamer die goed is in te richten als werk- of slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een kastenwand en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping De zolderetage bereik je via een vaste trap. Hier vind je veel extra bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de toegang tot een aparte kamer. Ook deze ruimte is prima in te richten als extra slaap- of werkkamer. Tuin De tuin is rondom de woning en op het terras aan de achterzijde kun je heerlijk beschut buiten zitten. Door de ligging aan de bospad is er sprake van veel privacy. In de vrijstaande berging is voldoende bergruimte aanwezig en zijn meerdere fietsen te stallen. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor meerdere auto's mogelijk, op dit moment is er een parkeerplaats gerealiseerd. Bijzonderheden - rustig gelegen in kindvriendelijke wijk; - alle voorzieningen in de directe omgeving; - eetkamer, woonkamer en zit-/ speelruimte op de begane grond; - keuken vernieuwd in 2017; - badkamer en toilet vernieuwd in 2022; - bitumineuze bedekking berging vernieuwd in 2023; - slaap-/werkkamer op de begane grond; - tuin rondom met veel privacy; - parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,221
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
15 m²
Plot size
402 m²
Volume in cubic meters
586 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LONNEKER N 10247
Cadastral map
Area
402 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/12/2023

On funda

Neighborhood