We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Minkmaatstraat 274
Sold

Minkmaatstraat 2747531 BD EnschedeSchreurserve

  • 285 m²
  • 1,800 m²
  • 5
€ 1,250,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2024
Date of sale
March 14, 2024
Term
2 months

Description

Deze door de bekende Twentse architect Sluymers gebouwde fabrikantenvilla ligt in een rustige buurt, niet ver van het centrum van Enschede, maar tevens op korte afstand van de fraaie bossen van Landgoed De Hooge Boekel. De statige villa uit 1930 die wij u hier aanbieden, is zonder enige twijfel de parel van de buurt. Symmetrisch van opzet, de getoogde voordeur exact in het midden, aan weerszijden vensters met roederamen, een pannendak met chique knik, brede dakoverstekken en twee kloeke schoorstenen. Recent is de villa voorzien van modern wooncomfort met behoud van alle fraaie stijlkenmerken, die fijntjes maar nadrukkelijk onderstrepen hoe uniek dit huis is. Achter die bijzondere voordeur gaat liefst 348 vierkante meter woonruimte schuil, verdeeld over drie verdiepingen. Een betegelde vestibule biedt toegang tot de imposante hal met prachtige parketvloer in visgraatmotief, die de voor- met de achterzijde van het huis verbindt. Aan weerszijde bevinden zich de woonvertrekken. Links een fraaie kamer met open haard – nu in gebruik als werkkamer, maar evengoed een sfeervolle eetkamer. Aangrenzend de luxueuze woonkeuken met hoogglans zwart meubilair, een stoer fornuis onder een klassieke schouw met afzuiging en aan de overzijde een breed werk- en opbergmeubel met dubbele spoelbakken en Quooker kraan. Het licht valt door twee vensters naar binnen en wordt sfeervol verstrooid door de glas-in-lood bovenvensters. Een heerlijke plek om te koken, eten, werken en gezellig samen te zijn. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die eveneens een eigen buitendeur heeft. Ook hier het hoogglans zwarte meubilair, stijlvol gecombineerd met een plafondhoog, sprankelend wit bergmeubel. Rechts van de centrale hal ligt de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De bijzondere haardpartij is een echte eyecatcher. De houtkachel met schouw en houten omtimmering – met wederzijds servieskasten met glas-in-lood ramen – bevindt zich in een nis en geeft de woonkamer de grandeur van een Engels landhuis. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren naar een riant terras en de verwarmde veranda, die vanuit de bijkeuken ook binnendoor toegankelijk is. Via het trappenhuis, met wederom een prachtig glas-in-lood venster, bereikt u de eerste verdieping. Behalve de masterbedroom, met ingebouwde garderobekasten en een doorgang naar de moderne badkamer – met balkon! –, treft u hier nog twee riante slaapkamers aan, een waskamer en een toilet op de overloop. Een vaste trap ontsluit de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafels en een dubbele douche. Door de opzet en indeling zou deze verdieping ook kunnen worden ingericht als een prettig studio-appartement voor een inwonend kind of een nanny. De villa wordt omgeven door een verzorgde tuin van 1.800 vierkante meter, die zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy biedt. Een viertal monumentale loofbomen, vermoedelijk net zo oud als de villa zelf, zorgen voor een passende omlijsting van dit perfect onderhouden, klassieke woonhuis. De garage in de achtertuin is van recente datum, biedt plaats aan vier auto’s en is bereikbaar via een brede oprijlaan, die aan de straatzijde wordt afgesloten door een ijzeren sierhek met intercom en afstandsbediening. Dit magnifieke en zeer comfortabele gezinshuis biedt optimaal woongenot en is tevens zeer geschikt om wonen en werken thuis te combineren. De villa wordt aangeboden inclusief energielabel B waardecheque. Vraag naar de voorwaarden en offertes bij ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,386
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
285 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
70 m²
Plot size
1,800 m²
Volume in cubic meters
1,085 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, bath, and washstand
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LONNEKER Q 4031
Cadastral map
Area
1,800 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/01/2024

On funda

Neighborhood