Sold

Nieuwe Kampweg 1307548 PL EnschedeBoekelerveld

  • 162 m²
  • 1,690 m²
  • 5
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 30, 2022
Date of sale
September 4, 2024
Term
21 months

Description

In het prachtige buitengebied van Boekelo, op perceel van maar liefst 1.690 m², gesitueerd vrijstaand woonhuis met carport. De oorspronkelijk op deze locatie aanwezige woning werd rond 1968 gebouwd maar omstreeks 1978 getransformeerd naar zijn huidige vorm. Met aanpassingen aan de eisen van de tijd dient de toekomstige eigenaar rekening te houden. De ligging kan het beste worden omschreven als "buitenaf maar niet afgelegen". Midden in de landerijen maar op nog geen 10 minuten fietsafstand van Boekelo terwijl het met de auto tussen de 10 en 20 minuten rijden is naar Enschede en Haaksbergen. Indeling: Begane grond: Entree voorzijde, hal met trapopgang en garderobenis, L-vormige woonkamer met schuifpui en open haard. Open keuken met L-vormig keukenblok v.v. inbouwapparatuur, provisiekelder, achterportaal, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling. Tot slot de inpandig bereikbare berging 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten en één met balkon. Badkamer net ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tot slot twee royale hobbyruimtes waarvan één v.v. wastafel. Deze zouden na het plaatsen van een dakkapel als extra slaapgelegenheid bruikbaar zijn. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. EXTRA informatie: - Perceelgrootte 1.690 m². - Woonoppervlakte ± 162 m². - Inhoud ± 644 m³. - Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1968 maar in 1978 ingrijpend verbouwd. - Zo goed als nieuwe (2022) Remeha HR-combiketel. - V.v. plafondisolatie (slaapkamers) en gedeeltelijk van isolerende beglazing. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,673
Original asking price
€ 625,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
Plot size
1,690 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER AK 1514
Cadastral map
Area
1,690 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
1,050 m² (70.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport, possibility for garage and parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

20,579x

Viewed

82x

Saved

30-11-2022

On Funda

Neighborhood