Sales history
- Listed since
- November 30, 2022
- Date of sale
- September 4, 2024
- Term
- 21 months
Description
In het prachtige buitengebied van Boekelo, op perceel van maar liefst 1.690 m², gesitueerd vrijstaand woonhuis met carport.
De oorspronkelijk op deze locatie aanwezige woning werd rond 1968 gebouwd maar omstreeks 1978 getransformeerd naar zijn huidige vorm. Met aanpassingen aan de eisen van de tijd dient de toekomstige eigenaar rekening te houden.
De ligging kan het beste worden omschreven als "buitenaf maar niet afgelegen". Midden in de landerijen maar op nog geen 10 minuten fietsafstand van Boekelo terwijl het met de auto tussen de 10 en 20 minuten rijden is naar Enschede en Haaksbergen.
Indeling:
Begane grond: Entree voorzijde, hal met trapopgang en garderobenis, L-vormige woonkamer met schuifpui en open haard. Open keuken met L-vormig keukenblok v.v. inbouwapparatuur, provisiekelder, achterportaal, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling. Tot slot de inpandig bereikbare berging
1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten en één met balkon. Badkamer net ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tot slot twee royale hobbyruimtes waarvan één v.v. wastafel. Deze zouden na het plaatsen van een dakkapel als extra slaapgelegenheid bruikbaar zijn.
Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.
EXTRA informatie:
- Perceelgrootte 1.690 m².
- Woonoppervlakte ± 162 m².
- Inhoud ± 644 m³.
- Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1968 maar in 1978 ingrijpend verbouwd.
- Zo goed als nieuwe (2022) Remeha HR-combiketel.
- V.v. plafondisolatie (slaapkamers) en gedeeltelijk van isolerende beglazing.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 595,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,673
- Original asking price
- € 625,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Exterior space attached to the building
- 48 m²
- Plot size
- 1,690 m²
- Volume in cubic meters
- 644 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2022, in ownership)
Cadastral data
- LONNEKER AK 1514
- Cadastral map
- Area
- 1,690 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
- Back garden
- 1,050 m² (70.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Carport, possibility for garage and parking place
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
20,579x
Viewed
82x
Saved
30-11-2022
On Funda