We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oostburgweg 41
Sold

Oostburgweg 417533 BC EnschedeVelve-Lindenhof

  • 80 m²
  • 336 m²
  • 2
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2024
Date of sale
May 30, 2024
Term
6 weeks

Description

Zoek je een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? En dat voor een leuke startersprijs? In deze karakteristieke jaren ’30 woning krijg je de kans om helemaal je eigen unieke plekje te creëren. De langgerekte woonkamer met erker is voorzien van een tegelvloer en een grote open haard. Voor en achter zijn grote ramen, dus er is voldoende lichtinval. De halfopen keuken heeft dezelfde tegelvloer en biedt de ruimte om lekker te koken. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Om het plaatje compleet te maken is er een mooie diepe achtertuin op het zuiden. Bovendien is de woning geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Met energielabel C zit je hier goed! Locatie De wijk Velve-Lindehof kenmerkt zich door een variëteit aan woningen en is mede door de ligging erg populair. Je bent snel in het buitengebied, fietst in 10 minuten naar de gezellige Oude Markt en het grote MIRO-winkelcentrum is om de hoek. De rustige en groene Oostburgweg ligt op het randje van de wijk. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Wat een heerlijke diepe tuin gelegen op het Zuiden" Indeling van de woning Begane grond: Kom via de hal binnen in de woonkamer met erker, waar genoeg ruimte is voor een eethoek en een gezellige zithoek bij de open haard. Vervolgens loop je door naar de keuken met gaskookplaat. Achter de keuken is een praktische bijkeuken en het aparte toilet. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: Met een vaste trap kom je op de bergzolder. Tuin: In de diepe achtertuin op het zuiden heb je de keus: lekker in de schaduw direct achter het huis, beschut onder de overkapping of pal in de zon op het groene gazon? De tuin is netjes onderhouden met veel ruimte voor groen. Er is een vijvertje en een lang pad naar de berging voor al je gereedschap, tuinspullen en fietsen. Je bereikt de tuin vanuit de bijkeuken of de poort aan de zijkant van de woning (achterom). Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1928 - Perceeloppervlakte: 336 m - Woonoppervlakte: 80,2 m2 - Inhoud: 314 m3 - Externe bergruimte: 24,8 m2 - Kozijnen: hout en gedeeltelijk kunststof - Muur- en dakisolatie en dubbel glas - 10 zonnepanelen (2020) - HR-combi-ketel (2020, eigendom) - Energielabel: C - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
25 m²
Plot size
336 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER O 6828
Cadastral map
Area
336 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
241 m² (40.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/04/2024

On funda

Neighborhood