Sales history
- Listed since
- April 16, 2024
- Date of sale
- July 17, 2024
- Term
- 3 months
Description
Ontdek deze prachtige jaren '30 woning in de geliefde buurt Hogeland - voor een groot deel gemoderniseerd en klaar om in te trekken!
Welkom in je nieuwe thuis! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 heeft zijn authentieke charme weten te behouden, terwijl het ook is voorzien van moderne gemakken. Met 3 ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e op de verdieping en 5e op zolder), een nette badkamer op de begane grond en een gunstige centrale ligging, biedt deze woning alles wat je zoekt. De sfeervolle achtertuin met terras en overkapping is de perfecte plek om te genieten van de (na)zomer.
Deze woning is gelegen in de centrale en rustige wijk Hogeland, met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, bakkers, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het gezellige centrum van Enschede, het Wooldrikspark en het prachtige buitengebied op loopafstand. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Indeling o.a.:
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met een prachtige pvc vloer, de meterkast en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met als afwerking een mooie PVC vloer en een erker met glas-in-loodramen aan de voorkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eenvoudige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en tot de hal met het gastentoilet. Verder is er vanuit deze hal toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (waarvan één in gebruik als waskamer), een overloop met inbouwkast.
Tweede verdieping:
De riante zolderruimte beschikt over een zeer groot dakkapel, waardoor er een royale slaapkamer is gecreëerd. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en er is mogelijkheid voor een extra kamer.
Buiten:
De zonnige achtertuin (op het zuidoosten) beschikt over een betegeld terras, een ruime en sfeervolle veranda met eigen bar en een achterom.
Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1934. Inhoud ca. 383 m³. Woonoppervlakte ca. 108 m². Perceeloppervlakte: 144 m²;
- Platte dak van de aanbouw is in 2021 vervangen;
- AWB HR combiketel is geplaatst in 2021 (huur Geas);
- Vloer in de woonkamer voorzien van schuimbeton met isolatie;
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie veranda;
- Energielabel: E.
Van E naar beter:
Nieuwsgierig naar het voorspelde energieverbruik en tips voor verduurzaming? Bezoek snelderzijlstra.nl en verkrijg het op maat gemaakte verduurzamingsrapport voor deze woning door het te downloaden van de betreffende pagina.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 287,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,662
- Original asking price
- € 300,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 108 m²
- Exterior space attached to the building
- 23 m²
- Plot size
- 144 m²
- Volume in cubic meters
- 383 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler, to rent)
Cadastral data
- ENSCHEDE E 2933
- Cadastral map
- Area
- 144 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 71 m² (13.50 metre deep and 5.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
8,969x
Viewed
101x
Saved
16-4-2024
On Funda