Perikweg 327512 DR EnschedeGetfert

Rustig gelegen in hartje Enschede, vrije achtertuin Ruime twee-onder-eenkapper (1909) met authentieke voorgevel De karakteristieke voorgevel van deze twee-onder-eenkapper maakt indruk. Zo ging dat ook bij de huidige bewoners… “Wat ons minstens zo verraste was de ruimte in dit huis. Want wat je bij de voordeur niet ziet is dat het huis aan de achterzijde flink is uitgebouwd. En dat het een behoorlijke achtertuin heeft. Waar we ook voor vielen was de doorleefde houten visgraatvloer. En superfijn voor ons als échte stadsmensen is dat je binnen tien loopminuten in hartje Enschede bent. Met de winkels, de markt, de gezellige horeca. De stadse levendigheid, de actie zó dichtbij, zonder dat je er hinder van hebt. Want het is hier rustig wonen, mede ook omdat je hier eenrichtingverkeer hebt. Druk is de Perikweg absoluut niet. En er is altijd ruimte om je auto te parkeren.” Voorgevel & hal Eerst even over de voorgevel: deze is rijk aan authentieke details. In de kolom tussen huisnummer 30 en 32 prijkt de eerste steen met daarop het bouwjaar 1909 en de initialen BAH en MH. De voorgevel heeft knipvoegen, een spatplint en decoratieve muurankers. Wat opvalt is het fraaie siermetselwerk en de welhaast artistieke afwerking van de lateien boven de entree en de vensters. De voordeur, voorzien van geslepen glas, ligt iets terug. Wie aanbelt staat dus in een klein portaaltje. Achter de voordeur bevindt zich een lange gang met aan het eind – onder de trap - een royale inloopkast. Hierin is ook de meterkast ondergebracht. Living Een paneeldeur met geslepen glas geeft toegang tot de ruime living. Net als in de hal is de vloer belegd met eiken parket, in visgraatmotief. De hoge zoldering is voorzien van inbouwspots. Aan de straatzijde is de zithoek ingericht. Vlakbij de aan de achterzijde gelegen keuken is ruim plek voor de eethoek. Typisch is ook een klein trappetje, mét bordes. Dit leidt naar de met een paneeldeur afgesloten trapopgang. De lange wand van schoonmetselwerk (deze is steens) is met witte muurverf afgewerkt. Net als de traditionele schouw. “Omdat wij de schouw niet gebruiken, is deze dichtgemaakt. Maar het schoorsteenkanaal is intact.” Keuken, wasruimte & kelder In de aangrenzende lichte keuken ligt een grijs-gemêleerde pvc-vloer (plavuislook). De ruime halfopen keuken, een hoekopstelling (2020), is uitgevoerd in een strak-moderne stijl. De offwhite fronten en het stoere zwarte werkblad uit natuursteen matchen goed met elkaar en met de vloer. Boven de brede inductiekookplaat (AEG) zien we een zwarte afzuigkap. Ook de superhandige Quooker-kraan is zwart. In een strak zwart keukenmeubel is de inbouwapparatuur weggewerkt: combimagnetron/oven, koelkast, vriezer. Rest nog veel opbergruimte. De keuken is voorzien van dimbare inbouwplafondspots. Twee lichtkoepels laten ruim voldoende daglicht binnen. Via de schuifpui in de glasrijke achtergevel stap je zo de achtertuin in. Verder is vanuit de keuken de keurige toiletruimte (hangtoilet) bereikbaar. En niet te vergeten: de heerlijk koele én droge kelder. Tenslotte is hier een aparte, grotendeels betegelde wasruimte (met wasmachineaansluiting). Slapen & baden Terug naar de living en via de brede trap naar de eerste (en meteen ook hoogste) verdieping. Aan de lichte overloop grenzen twee héél ruime slaapvertrekken en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een flinke schuifkastenwand. Het slaapvertrek aan de achterzijde heeft bovendien een balkondeur met toegang tot het platte dak van de aanbouw. “Voor de goede orde: lopen op het dak is geen probleem. Maar een dak-feestje, dat gaat te ver… Niet doen dus!” De keurige badkamer, met inbouwspots, is ook weer ruim. De uitvoering is tijdloos: antracietkleurige vloertegels, lichte wandtegels. Er is een bubbel-ligbad, een douchecabine, een wastafel met badmeubel, hangtoilet en designradiator. Het opengaande raam in de zijgevel is voorzien van privacy-glas. Kortom: een keurige, functionele badkamer. Maar wellicht is voor jou als nieuwe bewoner een update aan de orde. Achtertuin Perikweg 32 heeft een achterom (ook handig in verband met de afvalcontainers…): een lange gang links van de woning komt uit in de beschutte en geheel ommuurde achtertuin. Er zijn zon- en schaduwplekken. De tuin is nagenoeg geheel verhard, met hier en daar een plant-vak. Een houten berging tegen de achtergevel van het huis doet dienst als opslagruimte. In de overstek boven de eerder genoemde schuifpui zitten inbouwspots. Ook stroompunten zijn aangebracht in de tuin. “We hadden plannen voor een veranda, helemaal achterin tegen de scheidingsmuur. Een heerlijke plek, maar dat is er niet meer van gekomen. Misschien een tip voor de toekomstige bewoners?” De tuin kent veel privacy. In de verte doemt de Alpha Toren op, het baken van de stad Enschede. Tenslotte Zowel beneden als boven is deze woning voorzien van dubbelglas. Binnenwanden zijn deels glad gestuukt, deels afgewerkt met sierpleister dan wel behangen met glasweefsel. De woning is aangesloten op glasvezel. “Voor plaatsing van zonnepanelen hadden we advies gevraagd. Dit huis heeft een groot plat dak. Jammer om dat onbenut te laten.” In de naaste omgeving van Perikweg 32 bevindt zich een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Voor de jongste wijkbewoners zijn in de buurt verschillende speelterreintjes (mét camerabewaking!). Voor wie een hond heeft: uitlaatplekken zijn goed geregeld. In de directe omgeving kun je kiezen uit meerdere supermarkten. Ook andere stadse voorzieningen als een theater, streekziekenhuis en poli zijn niet ver. De sfeer in deze qua leeftijd gemêleerde buurt is vriendelijk vinden de huidige bewoners. “Mensen groeten elkaar, maken een praatje op zijn tijd, maar komen niet te vaak bij elkaar over de vloer. Prima!” Bijzonderheden: - bouwjaar 1909 - perceeloppervlakte 165 m² - inhoud circa 443 m³ - energielabel F Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.