Poortbultenhoek 197546 CS EnschedeHelmerhoek-Zuid

Highlights - Leuke (starters)woning - 3 slaapkamers - Binnenzijde geschilderd Introductie Bent u op zoek naar een leuke starterswoning die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten? Laat u dan verrassen door deze ruime tussenwoning aan de rand van Enschede. De woning ligt in de groene woonwijk Helmerhoek en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een achtertuin gelegen op het noordoosten. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bij voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen en verschillende basisscholen. Binnen een kwartier bereikt u het gezellige centrum van Enschede met een ruim aanbod van winkels en gezellige restaurants en terrassen. Diverse uitvalswegen richting Hengelo (A35) of Gronau (N35), zijn snel en goed bereikbaar, ideaal voor het dagelijkse woon- en werkverkeer. Kortom, een leuke woning met een goede ligging in een heerlijke wijk! Wordt dit uw toekomstig nieuw (t)huis? Begane grond Aan de achterzijde van de woning ligt een stenen berging voor extra opbergruimte voor o.a. uw fietsen. Via de hal komt u de tuingerichte woonkamer en keuken binnen. Naast de keuken bevindt zich een 2e hal waar zich de toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping bevinden Via deze hal is een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin met terras en ligt op het noordoosten. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk vertoeven. Het keukenblok in de open keuken hebben wij al voor u verwijderd. Zo kunt u een nieuwe keukenindeling naar eigen smaak inrichten. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping Met een vaste trap bereikt u de voorzolder en de ruime 3e slaapkamer. Bijzonderheden Leuke starterswoning; Binnenzijde geschilderd; Tuin op het noordoosten; 3 slaapkamers; Naar eigen smaak en woonwensen in te richten; Stenen berging aan de achterzijde van de woning; Winkels, scholen, sportcentra, stadscentrum en uitvalswegen in de directe nabijheid; Bouwjaar 1983; Woonoppervlakte 107 m2; Perceeloppervlakte 170 m2; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.