Sales history
- Listed since
- May 3, 2024
- Date of sale
- May 24, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een mooie groene locatie, naast een wijkparkje, gelegen hoekwoning met garage en carport.
Zoek je een charmante woning in een groene woonomgeving, dichtbij het buitengebied, op loopafstand van een winkelcentrum, openbaar vervoer en overige wijkvoorzieningen?
Dit is je kans, maak snel een bezichtigingsafspraak!!
Klushuis met potentie! Deze woning biedt veel mogelijkheden om je droomhuis te realiseren op een unieke locatie met vrij uitzicht op groen.
De woning biedt naast de traditionele indeling een bijkeuken, portaal met aansluitend een garage met carport. In de tuin tref je een serre met gaskachel aan en in de woonkamer is een houtkachel beschikbaar voor een gezellig houtvuur. De keuken is halfopen en dient gerenoveerd te worden. De bijkeuken voorziet in de mogelijkheid voor o.a. witgoed apparatuur en/of kantoorruimte, in het portaal naar de garage en tuin bevindt zich de HR combiketel.
De garage kan naast stalling voor een auto, gebruikt worden als berging annex hobbyruimte. Vanuit de hal met o.a. de kelderkast, is de 1e verdieping bereikbaar met 3 goede slaapkamers. Bij één kamer is een extra ruimte boven de aanbouw toegevoegd met een vaste wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld een inwonende tiener. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur). De bergzolder,is met een vlizotrap bereikbaar, hier tref je volop bergruimte aan. De tuin is zonnig en op het zuiden gelegen.
In de tuin bevindt zich een serre met gaskachel waar het ook in het voor- en najaar heerlijk vertoeven is. De serre staat niet in verbinding met het huis. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, ook langs de openbare weg is ruime parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, kelderkast, doorzonwoonkamer met houtkachel en deur naar de tuin, half-open keuken met standaard keukenblok, bijkeuken met vaste kast, opstelmogelijkheid voor witgoed apparatuur en/of kantoorruimte, aansluitend portaal met doorgang naar garage, carport en tuin met serre.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met o.a. vaste kasten en badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: berging met inbouwkastruimte.
Algemeen;
- perceel: 190 m²;
- woonoppervlakte: ca 88 m²;
- energielabel: D;
- bouwjaar: 1963;
- overwegend HR++ beglazing;
- rolluiken elektrisch bedienbaar;
- aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er worden een ouderdoms- niet zelfbewonings- en asbestclausule clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 268,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,045
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1963
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 34 m²
- Plot size
- 190 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- LONNEKER R 1455
- Cadastral map
- Area
- 190 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 42 m² (6.50 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Garage with carport
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/05/2024
On funda