Stokkumbrink 307544 EC EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Stokkumbrink 30, 7544 EC Enschede WONEN AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED! Betreed deze heerlijke tussenwoning en ontdek een lichte en uitnodigende woonkamer met royale ramen en een sfeervolle licht marmeren vloer die zich over de gehele begane grond strekt. De eerste verdieping verwelkomt je met drie ruime en zonovergoten slaapkamers, waarvan één met balkon, terwijl de tweede verdieping zelfs een vierde slaapkamer biedt. Stokkumbrink 30 is gelegen in het geliefde Enschede, waar rust en gemak samenkomen. Omgeven door groene parken en prachtige wandel- en fietsroutes, biedt deze locatie de perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van je vrije tijd. Met scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, wordt het dagelijkse leven hier eenvoudig en handig gemaakt. De indeling van deze woning is praktisch en functioneel. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een diepe hal, waar je toegang krijgt tot een gastvrij toilet, een handige trapkast en de ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Keuken (2014) is voorzien van koelkast, 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap (2020), De woonkamer is uitgebreid met een aangebouwde serre waar je in de het vroege voorjaar heerlijk kunt vertoeven. Deze serre is voorzien van een extra werkblad zodat je je keuken verlengd. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers met een nette afwerking en een volledig betegelde badkamer (2018) met douche en groot wastafelmeubel. Het tweede toilet voegt extra comfort toe aan deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor opslag. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV. Buiten is er een ruime netjes aangelegde voortuin, evenals voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin biedt een royaal terras, perfect om te ontspannen op zonnige dagen. Voor alle tuinspullen en fietsen is er een stenen berging (voorzien van elektra) en de overkapte achterom biedt extra gemak. Deze woning is inmiddels verduurzaamd door middel van geheel dubbele beglazing, vloerisolatie (2018) en spouwisolatie (2021). Kortom, Stokkumbrink 30 biedt een unieke kans op comfortabel en gemakkelijk wonen in een geliefde buurt van Enschede. Benieuwd naar deze woning? Neem direct contact op voor een bezichtiging en laat onze makelaar je alles vertellen over deze prachtige woning. Bijzonderheden: * 131m2 wonen; * 460m3 inhoud; * energiel label C; * CV-ketel Remeha Tzerra (2018 en eigendom) * vloer- en spouwisolatie (2018/2021) * waterontharder; * alle binnendeuren vervangen (2017); * nieuwe schutting (2019). Aanvaarding: in overleg ** betaling 10% waarborgsom/bankgarantie wordt in de koopakte opgenomen; ** deze presentatie is met veel zorg samengesteld, afmetingen kunnen afwijken, hiervoor nemen wij geen aansprakelijkheid.