Van Riebeekstraat 457535 ZH EnschedeHogeland-Zuid

Wonen in het Hogeland - Jouw ideale woning in deze geliefde woonwijk Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante twee-onder-één kap erkerwoning heeft alles wat je zoekt. Perfecte Locatie: Gelegen in de geliefde woonwijk ’t Hogeland, met winkels, scholen sportfaciliteiten in de buurt. Voor kinderen is er een speeltuin om de hoek. Het levendige stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl je ook snel de natuur in kunt voor een ontspannende wandeling. Gezellige woonkamer: Stap binnen via de hal met trapopgang en ontdek de gezellige woonkamer met karakteristieke erker. De parketvloer en de indelingsmogelijkheden maken het de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Nette Keuken: De aangrenzende keuken, uitgevoerd in lichte kleuren, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. De achter entree leidt naar een nette badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet. Maar liefst 5 slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De overloop is voorzien van een wastafel en heeft toegang tot een dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte met een ruime bergzolder, en twee extra slaapkamers met dakkapel – ideaal voor een groeiend gezin of als werkruimte. Heerlijke Tuin: Achter deze erkerwoning ligt een ruime tuin waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De tuin beschikt over een handige fietsenberging, zodat je fietsen altijd veilig en droog staan. Maak van deze woning jouw thuis. Ontdek het zelf en ervaar de rust, ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft in de prachtige omgeving van 't Hogeland. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1935 -Kavel 150 m² -Woonkamer met erker en parketvloer -Provisiekelder -Diepe – zonnige – tuin met achterom en fietsenberging -Speeltuin voor kinderen in de buurt -Nabij alle voorzieningen -Het gezellige stadscentrum van Enschede op fietsafstand In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. De niet-bewoningsclausule is van toepassing. Er is een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.