Van 't Hofflaan 247535 CM EnschedeWooldrik

Ken je dat? Je maakt op zondagmiddag een wandeling door Het Wooldrikpark, loopt door de mooie groene lanen er omheen en je denkt: “Als ik hier toch eens zou kunnen wonen!”. Een gedachte die door je hoofd blijft gaan, maar op Funda komen maar geen woningen voorbij die voldoen aan jouw woonwensen. Tot nu! Want wij bieden dit vrijstaande woonhuis aan op een perceel van maar liefst 975 m² met een prachtige leefruimte, zeven slaapkamers en drie badkamers! Je woont hier vrij en toch zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Er is een ruime keuze in scholen en sportclubs in de buurt en je bent zo in het buitengebied voor een mooie wandeling. Het Miro winkelcentrum is dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen en het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Wonen Een heerlijke sfeer en volop ruimte. Of je nu houdt van een gezellig wijntje bij de prachtige open haard of van het lezen van een goed boek in een rustig hoekje, in de riante living is altijd wel een fijn plekje te vinden. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Koken De gezellige woonkeuken, het kloppende hart van de woning, bevindt zich in een aparte ruimte met grote raampartijen en plek genoeg voor een royale eettafel. Baden en Slapen Je hebt alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Beneden vind je vier (slaap)kamers en heb je samen met de al aanwezige badkamers een gelijkvloers woonprogramma. Ook op de bovenverdieping zijn drie kamers te vinden evenals de derde badkamer. Voldoende ruimte om te slapen, maar ook om bijvoorbeeld een eigen hobbykamer te creëren of een kamer voor een aan huis gebonden beroep. En verder - Er zijn 21 zonnepanelen geplaatst welke zorgen voor lagere energielasten. - Dat de woning ruim is, dat is met ruim 250 m² aan woonoppervlakte wel duidelijk. Maar er is nog veel meer te ontdekken; Wat dacht je namelijk van een riante berging (37 m²), een kelder(19 m²) een bergzolder (15 m²), een wasruimte en verschillende vaste kasten. Buiten Rondom de woning is een fraaie aangelegde tuin. Mooi aangelegd met een gazon en verschillende struiken, planten en bomen. De achtertuin ligt op het westen en heeft veel privacy. Er zijn verschillende zitjes om in of juist uit de zon te kunnen zitten, waaronder een heerlijke overkapping. Ook is er een overdekte opslag voor het haardhout en een op houtgestookte pizzaoven. Een absolute garantie voor gezellige avonden! Parkeren doe je op eigen terrein. Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Kenmerken: Energielabel E. Bouwjaar 1957. Inhoud 1196 m³, Woonoppervlakte 251 m², Perceelgrootte 975 m² Van E naar beter Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.