Vincent van Goghlaan 237545 RL Enschede't Zwering

Op een mooie locatie, in de woonwijk 't Zwering, gelegen helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en royale tuin. Eventueel is er een mogelijkheid voor een carport. Het huis is goed onderhouden en biedt veel ruimte voor een gezin met kinderen. Naast de ruime opzet van de begane grond met L- vormige woonkamer en open keuken, zijn er op de eerste verdieping drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier zijn zeker twee mooie kamers te realiseren, waardoor het woonoppervlak op ca. 130 m² komt. Ook de tuin biedt veel mogelijkheden, er is bijvoorbeeld plek voor een uitbouw en ook behoort een mooie tuinoverkapping tot de mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om dit huis te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet met fonteintje, ruime L- vormige woonkamer met erker, openkeuken met keukenopstelling in hoekvorm voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot de tuin met terras. Eerste verdieping: Lichte overloop met vaste trap naar zolder, badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel, drie ruime en lichte slaapkamers. Tweede verdieping: Open zolder met veel bergruimte en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers. Algemeen: - Woonoppervlak inclusief zolder ca.129 m²; - Inhoud: ca.533 m³; - Energielabel: A; - Kavel: 262 m²; - Aanvaarding: in overleg, maar op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: - Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein. - Fraaie ligging. - Diverse uitbreidingsmogelijkheden. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.