Weldinkhorst 207531 EK EnschedePark Stokhorst

Gelegen in de rustige wijk Park Stokhorst, biedt Weldinkhorst 20 in Enschede een harmonieuze woonervaring. Dit huis, met zijn twee slaapkamers op de verdieping en één slaap/werkkamer op de begane grond en een perceel van 212 m², biedt een woonoppervlakte van 107 m² waar rust en ruimte samenkomen. Park Stokhorst is een groene oase in Enschede, waar de natuur dicht bij huis is. De ligging van de woning is centraal in de groene woonwijk Park Stokhorst. De wijk staat bekend als prettig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum 't Stokhorst bevindt zich aan de achterzijde, terwijl het Miro winkelcentrum met Albert Heijn XXL ook vlakbij gelegen is. Sport- en speelmogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden, en aan de overkant van de straat strekt het groene gebied van Enschede met het Hoge Boekel zich uit, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het gezellige centrum van Enschede ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning is een toonbeeld van doordachte speelse indeling. De hal opent naar een tuingerichte woonkamer, verrijkt met een open haard en een schuifpui die uitnodigt naar de buitenruimte. Het hoge plafond en de vide creëren een gevoel van openheid, terwijl de tussenhal, het toilet en de veelzijdige speel/werk of slaapkamer de functionaliteit van de ruimte benadrukken. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne inbouwkeuken. De gehele begane heeft een mooie stoere pvc-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden bewoners een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met een wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. De vide biedt een unieke werkplek met uitzicht over de woonkamer. Buiten: Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. De achtertuin bereik je via de schuifpui in de woonkamer en is op het zuid-oosten gelegen. De achtertuin is ruim, zonnig en netjes aangelegd, met een gazon, vaste beplanting en een terras.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Perceelgrootte: 212 m²; - Inhoud: 378 m³; - Energielabel C; - Modern sanitair en keuken; - Type woning: Tussenwoning met vrijstaande stenen berging; - Aantal slaapkamers: 3; - Dak vervangen in 2010; - Dak- en glasisolatie; - Slaapkamer/werkkamer op de begane grond; - Speelse vide te gebruiken als werkplek; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule en Asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.