Wethouder Nijhuisstraat 47545 NJ EnschedeElferink-Heuwkamp

Wie blaast er nieuw leven in deze geweldige tussenwoning? Een heerlijk knus plekje, omgeven door groen en ruimte. Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt die graag hun eigen plekje willen creëren. Ga jij voor je droomwoning? De doorzon woonkamer, drie slaapkamers en keuken bieden de ruimte voor al je wensen en de nodige bewegingsvrijheid om lekker te leven. Ook de tuin is lekker ruim en door de ligging op het westen geniet je tot laat in de middag van de zon. En biedt de tuin niet genoeg speelruimte voor de kids? Achter de woning is een groot speelveld dat samen met de buurt wordt onderhouden. Bovendien beschik je over een eigen garage (optioneel) met elektrische deur , bergruimte op zolder en er is een vrijstaande berging in de tuin. Locatie De wijk Elferink-Heuwkamp ligt net buiten de Singel. Dicht bij het centrum, uitvalswegen en het havengebied. In de wijk vind je alle voorzieningen voor een lekker leven: scholen, winkels, sportvelden, een leuke tapasbar…te veel om op te noemen! Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Stroop je mouwen op, en maak hier je eigen droomwoning!" Indeling van de woning Begane grond: Via het paadje door de prachtige voortuin kom je bij de voordeur en vervolgens binnen in de gang met trapopgang en het aparte toilet. Rechtdoor is de dichte keuken, linksaf de woonkamer met gaskachel. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Een vlizotrap biedt toegang tot de bevloerde en geïsoleerde bergzolder. Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het westen. Lekker lang genieten van de ondergaande zon, fijne zomeravonden in je eigen stukje natuur. Er is een berging voor je tuinmeubilair, gereedschap en fiets en een poort zodat je ook achterom kunt. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt samen met het grote plantsoen voor een prettige afstand tot de straat, zodat je in alle rust thuis kunt zijn. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 178 m2. - Woonoppervlakte: 71,6 - Inhoud: 292 m3 - Externe bergruimte: 7,04 - De garage is er eventueel apart bij te kopen! - Gedeeltelijk dubbel glas. - Rolluiken - Buitenzonwering achterzijde - Verwarming door gaskachels. - Energielabel: G - Kozijnen: hout en kunststof - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.