Wethouder Nijhuisstraat 937545 NC EnschedeElferink-Heuwkamp

Welkom bij deze vrijstaande jaren '30 woning! De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarmee is er ruimte voor het hele gezin! De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin met achterom, een vrijstaande stenen berging en veranda is gelegen op het noordoosten. Hier kan je zomers lekker vertoeven op het terras en/of kunnen de kinderen heerlijk spelen op het gazon. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bruggert/Stadsveld. Hier zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op een klein kwartiertje fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Indeling: Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met erker. Middels en-suite deuren kom je in de eetkamer met openslaande tuindeuren. Zowel via de hal als via de eetkamer is de dichte keuken te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die je toegang biedt tot de achtertuin, wasruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer heeft een sauna. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer. De zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 100m2 Inhoud: 389m3 Perceeloppervlakte: 293m2 Aanvullende informatie over de woning: - Elektra: twee groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter. - Dakisolatie, muurisolatie(korrels), gedeeltelijk kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas - Nefit CV ketel 2021 eigendom - Energielabel E - Thomas de Keyserplein wordt vernieuwd Wat deze woning speciaal maakt: - Ideale gezinswoning, vier slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving - Diverse voorzieningen op korte afstand WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl