Sold

Zuiderstraat 247543 TB EnschedeBoswinkel-De Braker

  • 73 m²
  • 129 m²
  • 3
€ 268,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 8, 2024
Date of sale
February 23, 2024
Term
2 weeks

Description

Hier vind je niet zomaar een woning, maar een thuis met karakter, sfeer en hedendaags comfort. Deze jaren '30 woning is recent geheel gemoderniseerd en volledig verduurzaamd. Kom snel kijken en geniet van de speelse indeling met de taatsdeuren tussen de woonkamer en keuken, boven drie nette slaapkamers, walk in closet en achter in de fraai aangelegde tuin met een toffe geïsoleerde thuiswerkplek / chillruimte.  De woning ligt net buiten de singel van Enschede, op een steenworp afstand van verschillende scholen, prachtige parken en sportverenigingen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Boswinkel, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Enschede binnen de kortste keren: een heerlijke plek om een dagje te shoppen en bij te komen in een van de vele restaurants.   Indeling: Begane grond:  De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt en dat valt meteen op. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen, voegen een vleugje nostalgie toe aan het moderne geheel. Op de begane grond is tevens een apart toilet aanwezig en vanuit de entree kom je terecht in de gezellige woonkamer. Het hart van het huis bevindt zich in de woonkeuken. Gesitueerd aan de achterzijde en daarmee gericht op de tuin biedt deze woonkeuken een gezellige en fijne woonruimte. Hier vind je overigens alle apparatuur die je nodig hebt.    Eerste verdieping:  De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een heuse walk in closet en dat maakt het plaatje compleet. Op deze verdieping is er ook een volledig verzorgde badkamer te vinden met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping:  Via de vlizotap bereik je de keurig afgewerkte bergzolder.  Buiten Vanuit het eetgedeelte stap je zo via de openslaande tuindeuren de prachtige tuin in. De tuin op het zuiden is modern en fraai aangelegd, compleet met een volledig geïsoleerd tuinhuis en een berging. Via het gangpad aan de oostzijde van de woning bereik je eenvoudig met je fiets de achtertuin.    Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931;  - Woonoppervlakte: 73 m²;  - Perceeloppervlakte: 129 m²;  - Volledig gemoderniseerd!  - Volledig geïsoleerd!  - 8 zonnepanelen; - Airconditioning;  - Moderne keuken; - Moderne badkamer;  - Drie slaapkamers, waarvan een met een inloopkast;  - Een tuin met een geïsoleerd buitenhuis; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 268,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,671
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
19 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
238 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER H 3934
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,947x

Viewed

123x

Saved

8-2-2024

On Funda

Neighborhood