Sales history
- Listed since
- February 8, 2024
- Date of sale
- February 23, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Hier vind je niet zomaar een woning, maar een thuis met karakter, sfeer en hedendaags comfort. Deze jaren '30 woning is recent geheel gemoderniseerd en volledig verduurzaamd. Kom snel kijken en geniet van de speelse indeling met de taatsdeuren tussen de woonkamer en keuken, boven drie nette slaapkamers, walk in closet en achter in de fraai aangelegde tuin met een toffe geïsoleerde thuiswerkplek / chillruimte.
De woning ligt net buiten de singel van Enschede, op een steenworp afstand van verschillende scholen, prachtige parken en sportverenigingen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Boswinkel, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Enschede binnen de kortste keren: een heerlijke plek om een dagje te shoppen en bij te komen in een van de vele restaurants.
Indeling:
Begane grond:
De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt en dat valt meteen op. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen, voegen een vleugje nostalgie toe aan het moderne geheel. Op de begane grond is tevens een apart toilet aanwezig en vanuit de entree kom je terecht in de gezellige woonkamer. Het hart van het huis bevindt zich in de woonkeuken. Gesitueerd aan de achterzijde en daarmee gericht op de tuin biedt deze woonkeuken een gezellige en fijne woonruimte. Hier vind je overigens alle apparatuur die je nodig hebt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een heuse walk in closet en dat maakt het plaatje compleet. Op deze verdieping is er ook een volledig verzorgde badkamer te vinden met een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vlizotap bereik je de keurig afgewerkte bergzolder.
Buiten
Vanuit het eetgedeelte stap je zo via de openslaande tuindeuren de prachtige tuin in. De tuin op het zuiden is modern en fraai aangelegd, compleet met een volledig geïsoleerd tuinhuis en een berging. Via het gangpad aan de oostzijde van de woning bereik je eenvoudig met je fiets de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlakte: 73 m²;
- Perceeloppervlakte: 129 m²;
- Volledig gemoderniseerd!
- Volledig geïsoleerd!
- 8 zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Drie slaapkamers, waarvan een met een inloopkast;
- Een tuin met een geïsoleerd buitenhuis;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 268,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,671
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1931
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 129 m²
- Volume in cubic meters
- 238 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- LONNEKER H 3934
- Cadastral map
- Area
- 129 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,947x
Viewed
123x
Saved
8-2-2024
On Funda