Description

Welkom aan de Heuvellaan. Een prachtige statige laan aan de rand van het centrum op de route naar het bosrijke buitengebied van Epe. Een plek waar woongeluk vanzelfsprekend is en (in dit specifieke geval) wordt ondersteund door een comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig vrijstaand gezinshuis. Graag vertellen we meer. De woning is in 2003 gebouwd in een rij van 5 vergelijkbare woning herenhuizen met de voorzijde op de zon gericht. Enkel nummer 2 is volledig vrijstaand en geeft de mogelijkheid rond de woning te lopen. Voor we dat doen gaan we binnen kijken. De hal is al een prettig binnenkomen met toilet, meterkast en trapopgang. Rechts kunnen we naar de achterbouw, maar we kiezen ervoor rechtdoor te lopen naar de living. Wat opvalt is de warme sfeer. In kleur, maar ook in het materiaalgebruik. De open haard in de zithoek voegt hier nog wat extra warmte aan toe. Gecombineerd met de erker en de ramen op oost, zuid en west is ook een goede lichtinval gegarandeerd. Aansluitend aan de living vinden we de gesloten woonkeuken, uiteraard van de gebruikelijke gemakken voorzien. De keuken is tuingericht, biedt ruimte voor (een extra) eettafel en vormt de doorloop naar de achterbouw. Hier volgt de verrassing van het huis. Middels een tussenhal lopen we hier namelijk door naar de prettige ouderslaapkamer met eigen ruime badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig en zeer comfortabel en stil. In deze achterbouw is eveneens de wasruimte en de garage/berging te vinden. Boven op de etage zijn twee grote slaapkamers gesitueerd. Eventueel is dit te splitsen naar een kamer extra. Ook vinden we hier de 2e badkamer van het huis. Een keurige volwaardige badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Middels een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte te bereiken. En dan buiten. De tuin (totaal 408 m2) is op noord gesitueerd maar biedt altijd een plekje in de zon of de schaduw. Met een overkapping over de volle breedte achter in de tuin is er ook een fijne plek voor de koele, of te warme zomerdag gefaciliteerd. Op het dak liggen aan weerszijde zonnepanelen. Genoeg om de benodigde elektra zelf op te wekken. Ook zijn veel van de ramen voorzien van rolluiken en beschikt de woning over een alarminstallatie. Wat een prachtplek en wat een fijn thuis. Misschien wel jouw thuis! Kom het woongeluk zelf ervaren. Van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,935
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Algemene Woning Keur and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
Plot size
408 m²
Volume in cubic meters
597 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE U 8229
Cadastral map
Area
408 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
79 m² (8.80 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 38

  • View photo 1 of Heuvellaan 2
  • View photo 2 of Heuvellaan 2
  • View photo 3 of Heuvellaan 2
  • View photo 4 of Heuvellaan 2
  • View photo 5 of Heuvellaan 2
  • View photo 6 of Heuvellaan 2
  • View photo 7 of Heuvellaan 2
  • View photo 8 of Heuvellaan 2
  • View photo 9 of Heuvellaan 2
  • View photo 10 of Heuvellaan 2
  • View photo 11 of Heuvellaan 2
  • View photo 12 of Heuvellaan 2
  • View photo 13 of Heuvellaan 2
  • View photo 14 of Heuvellaan 2
  • View photo 15 of Heuvellaan 2
  • View photo 16 of Heuvellaan 2
  • View photo 17 of Heuvellaan 2
  • View photo 18 of Heuvellaan 2
  • View photo 19 of Heuvellaan 2
  • View photo 20 of Heuvellaan 2
  • View photo 21 of Heuvellaan 2
  • View photo 22 of Heuvellaan 2
  • View photo 23 of Heuvellaan 2
  • View photo 24 of Heuvellaan 2
  • View photo 25 of Heuvellaan 2
  • View photo 26 of Heuvellaan 2
  • View photo 27 of Heuvellaan 2
  • View photo 28 of Heuvellaan 2
  • View photo 29 of Heuvellaan 2
  • View photo 30 of Heuvellaan 2
  • View photo 31 of Heuvellaan 2
  • View photo 32 of Heuvellaan 2
  • View photo 33 of Heuvellaan 2
  • View photo 34 of Heuvellaan 2
  • View photo 35 of Heuvellaan 2
  • View photo 36 of Heuvellaan 2
  • View photo 37 of Heuvellaan 2
  • View photo 38 of Heuvellaan 2

© 2001-2024 funda