Hoge Hagt 638162 CB EpeHoge Weerd

Licht en sfeervolle tussenwoning te koop! Welkom in dit mooie, lichte en goed onderhouden huis; gelegen in een fijne en gezellige omgeving. Het ligt tussen het dorpscentrum en natuur in met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zomers even lopend naar het centrum voor een ijsje of zo de natuur in. Dit huis biedt een ruime indeling over drie verdiepingen, ideaal voor een (jong) gezin. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de hal met de trap naar boven en een modern toilet. Vanaf de hal stap je binnen in een lichte en ruime leefruimte, vergroot door een uitbouw waar de keuken zich in bevindt en de berging. De woonruimte heeft een uitnodigende open indeling waaruit je ook zo heerlijk de tuin in kunt gaan, ideaal is voor gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een royaal tweepersoonsbed. De derde slaapkamer, iets knusser, is perfect voor een kinderkamer of gezellige studeerkamer/kleedkamer. Ervaar ook het extra gemak met een aparte losse wc op deze verdieping. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchbak, ideaal voor het baden van kleine kindjes. De tweede verdieping heeft een apart washok en een vierde slaapkamer, verlicht en verruimd door een dakkapel, waardoor deze kamer perfect is als slaapkamer, studeerkamer of praktijkruimte. Deze kamer heeft ook een aparte wastafel met warm en koud water. Geniet van de zonovergoten voortuin, met een oriëntatie op het zuiden. Een uitnodigende plek om in de lente zon een eerste koffie te drinken, een boekje te lezen of gewoon te genieten van de rust en het kabbelende stroompje in je eigen groene oase waar biodiversiteit het hoogtepunt is. De achtertuin is op het noorden, voorzien van een sfeervolle vijver en een ruime overdekte vlonder als ideale zitruimte. De tuin is vol van leven en heeft een eenvoudige toegang via het achterom met een poort in de schutting. Beide tuinen zijn gemakkelijk in onderhoud en dus heb je geen stress van intensief tuinieren. In de omgeving vindt je alles op een steenworp afstand. Een fijne speeltuin binnen een kindvriendelijke omgeving, nog op geen 200m een supermarkt en nog geen 500m naar diverse sportscholen/sportverenigingen. Liever een avondje op de bank? Dan is er ook een wereldkeuken aan afhaal/bezorg diensten in de buurt. De woning heeft in 2018 zonnepanelen gekregen en 2021 nog een nieuwe CV. Daarnaast is zomers het comfort er ontzettend op vooruit gegaan door een nieuwe Airco sinds augustus 2023 die het hele huis kan koelen. Het huis is in 2019 nog compleet aan de buitenkant geverfd. Kenmerken: - Lichte woning - 4 slaapkamers - Dakkapel - Kindvriendelijke wijk - Voorzieningen op steenworpafstand - Biodiverse tuinen vol leven Geïnteresseerd of nieuwsgierig? Maak dan gemakkelijk online een afspraak en we zien jullie graag!