Sold

Klinkenburg 328162 BK EpeHoge Weerd

  • 80 m²
  • 304 m²
  • 3
€ 370,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2024
Date of sale
March 14, 2024
Term
2 weeks

Description

Een bijzonder gezellige hoekwoning op een heerlijke ruime kavel, twee parkeerplekken op eigen terrein, 18 zonnepanelen en ruimschoots mogelijkheden om uit te bouwen indien gewenst. Welkom aan de Klinkenburg 32! Woongeluk pur sang! De huidige eigenaren hebben de woning enkele jaren geleden in een verouderde en vrijwel originele staat gekocht. Zoals je in de presentatie kunt zien is daarvan nog maar weinig overgebleven. Vrijwel het hele huis is onder handen genomen en door slimme keuzes te maken is het eindresultaat bijzonder praktisch, ruimtelijk en vriendelijk. Laten we naar binnen gaan. De hal is een prettige binnenkomer. Wanden zijn glad en langs een gerenoveerde trap lopen we door naar de keuken en kamer. De keuken is gerenoveerd en uitgebreid met een bar die de kamer met de keuken scheidt. De kamer zelf oogt fris en licht en is keurig afgewerkt. In de omgeving zijn diverse voorbeelden zichtbaar en bekend hoe deze kamer relatief eenvoudig te vergroten is indien wenselijk. Het mooie van de Klinkenburg 32 is het feit dat, in tegenstelling tot vele andere woningen, de kavel hier ruimschoots geschikt voor is en de tuin groots blijft! Via een tussenhal kunnen we naar buiten of naar de stenen berging alwaar de CV installatie en de wasmachine(s) staan. De extra elektrische boiler vinden we terug in de kelder. Boven ervaren we dezelfde prettige sfeer als beneden. De 3 slaapkamers zijn verzorgt en praktisch ingedeeld. De badkamer is erg inventief en smaakvol ingericht. Een douche gaat gecombineerd met zitbad en tevens is er ruimte gevonden voor een 2e toilet! Erg prettig op de etage. Middels een vlizotrap komen we op de bergzolder die zich gemakkelijk laat isoleren. En dan buiten. De kavel bedraagt maar liefst 304 m2. De grote hoektuin maakt dat er vrijwel de gehele dag een plek in de zon te vinden is. Omsloten door leilindes is privacy geborgd en de houten schuur achter op het terrein biedt ruimte aan zowel hobby als een leuk overdekte 'veranda'/terras. Een leuk huis met een duurzaam karakter en dat alles in een fijne sfeer en op een grote kavel. We kunnen ons goed voorstellen dat je dit woongeluk graag eens komt beproeven. Voel je dan ook welkom voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,625
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
13 m²
Plot size
304 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE U 5729
Cadastral map
Area
304 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
145 m² (11.10 metre deep and 13.10 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,729x

Viewed

30x

Saved

27-2-2024

On Funda

Neighborhood