We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koepad 17
Sold

Koepad 178161 RX EpeBuitengebied Epe Oost

  • 192 m²
  • 14,080 m²
  • 3
€ 825,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2023
Date of sale
January 10, 2024
Term
5 weeks

Description

Ontdek de rustieke pracht van het buitenleven in deze charmante vrijstaande woonboerderij, gelegen op een schilderachtige, landelijke lokatie aan Koepad 17 in het betoverende Epe. Met een royaal perceel van maar liefst 14.080 m2 (1,4 hectare) biedt deze karakteristieke woning alles wat je hartje begeert. Stel je voor: een idyllisch landschap met een sierlijke tuin, weelderige weilanden en een scala aan bijgebouwen. Het geheel is een paradijs voor paardenliefhebbers en ideaal voor het houden van kleinvee. De woonboerderij zelf is doordrenkt met historie en biedt een warm welkom. Op de begane grond verwelkomt de royale woonkeuken je met moderne inbouwapparatuur, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar een overdekt terras. De begane grond herbergt tevens een slaapkamer, een badkamer en een sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloeren en een knusse houtkachel. De eerste verdieping is een oase van ruimte met een overloop die leidt naar ruime slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met een moderne kunststof dakkapel (2016) en zelfs een charmante schuurbadkamer met luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, inloopdouche en vrijhangend toilet. De rustieke charme van de deels rietgedekte boerderij wordt nog versterkt door zijn sublieme ligging. Geniet van de weidse omgeving van het pittoreske Epe, omgeven door de prachtige Veluwe. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen, en met een beetje geluk kun je het lokale wild bewonderen. Deze locatie biedt niet alleen de rust van het buitenleven, maar ook de voordelen van een centrale ligging. Met steden als Apeldoorn, Zwolle en Deventer binnen handbereik en slechts 10 minuten rijden naar de dorpen Epe, Vaassen, Oene en Heerde, plus een gemakkelijke toegang tot de snelweg A50, combineert deze woonboerderij het beste van beide werelden. Grijp deze unieke kans om te genieten van het buitenleven in het sfeervolle Epe, waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen voor het ultieme levensgenot. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,297
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing, roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
180 m²
Plot size
14,080 m²
Volume in cubic meters
619 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 toilets, sink, shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
2011, in ownership

Cadastral data

EPE EN OENE K 1698
Cadastral map
Area
14,080 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/12/2023

On funda

Neighborhood