Sold

Willem van Oranjestraat 888161 XB EpeVegtelarij

  • 84 m²
  • 146 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 31, 2024
Date of sale
February 22, 2024
Term
3 weeks

Description

Een warm, gezellig en veilig (t)huis. Dat is wat een ieder nodig heeft aan het einde van de (werk)dag en dat is tevens wat deze keurige middenwoning aan de Willem van Oranjestraat 88 je met zekerheid kan geven. Niet voor niets wonen meerdere bewoners van deze rij al ruim 40 jaar op deze stek. Een overtuigender argument voor gegarandeerd woongeluk kunnen wij niet geven. Welkom, graag vertellen we je meer. De woning ligt met de voordeur aan een voetpad met groenvoorziening op een bijzonder rustig plekje in de Vegtelarij. Grote kans dat je hier nog niet eerder bent geweest. Een blik op de voorgevel verraad het praktische karakter van de woning en de goede staat van het onderhoud. Binnen komen we in een bescheiden hal met metervoorziening en garderobe. Lopen we door dan komen we in de speelse living met aan de voorzijde (oost) de knusse zithoek. Op de vloer een keurige strakke PVC-vloer en in de hoek van de kamer een mooie speksteenkachel die ter overname is. Lopen we naar de achterzijde dan vinden we daar een half open moderne keuken uit 2019. Uiteraard is deze keuken van alle gemakken voorzien. Het toilet vinden we, samen met een extra garderobe, in de achterbouw. Vanuit hier komen we in de berging met wasmachineaansluiting en de achtertuin, maar daarover straks meer. De open trap in de woonkamer brengt ons naar de etage. Hier vinden we 3 slaapkamers van prima formaat. De dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd en uitgevoerd in kunststof. De badkamer aan de achterkant is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Uiteraard is de zolderetage eveneens te bereiken middels een vast trap. Deze zolder is ingericht als bergzolder en biedt plek voor de CV. Met enkele aanpassingen is hier ook een 4e slaapkamer mogelijk mocht dit wenselijk zijn. En dan de achterzijde van de woning. Deze grenst aan een hof zoals veelvoorkomend in deze wijk. Hier is ruimte voor parkeren, maar ook is hier (speel)ruimte voor de kids aanwezig. Woongeluk komt in vele soorten en maten. Deze woning is perfect geschikt voor het (startende) gezin en we kijken er naar uit je de woning te laten zien. Welkom aan de Willem van Oranjestraat 88.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,869
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE W 699
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (14.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,855x

Viewed

13x

Saved

31-1-2024

On Funda

Neighborhood