Description

De plek maakt het verschil.......Rust, ruimte en vrijheid.....dit zijn de sleutelwoorden voor deze sfeervolle rietgedekte woning met slaap- en badkamer op begane grond en vrijstaande dubbele garage, gelegen op een riant perceel van ca. 20.944 m2 (2 hectare) omringd door landerijen. Energielabel B......Een absoluut uniek object! Indeling begane grond: - hal/entree met meterkast en trapopgang; - sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname beschikbaar); - woonkeuken met deur naar tuin/terras en L-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - tussenhal met toilet; - slaapkamer; - luxe, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset; - achterhal/berging met zolderberging en provisiekelder; - bijkeuken met witgoedaansluitingen. Indeling verdieping: - overloop met vaste kast; - 2 slaapkamers; - 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Algemene informatie. Deze verrassende woning is in 1977/1978 geheel herbouwd, nadien is de woning nog enkele malen verbouwd en is bovendien de rieten kap vernieuwd en geïmpregneerd. De woning is voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel uit 2021 (eigendom). Er is sprake van muurisolatie, dakisolatie en HR+ en HR++ beglazing. Tevens zijn 16 zonnepanelen aanwezig. E.e.a. heeft geresulteerd in energielabel B. Achter/naast de woning bevindt zich een vrijstaande, dubbele garage met zolderberging en een tweetal elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Rondom de woning is sprake van een zeer fraai aangelegde en keurige onderhouden tuin. Het geheel wordt omringd door een extra perceel dat eveneens eigendom is. De totale grondoppervlakte bedraagt daardoor ruim 2 hectare. De ligging in het lommerrijke dorp buurtschap "achterste Erm" (gemeente Coevorden) met vrij uitzicht over landerijen maakt het geheel compleet. KORTOM, EEN UNIEK OBJECT OP EEN UNIEKE LOCATIE. Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,542
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
68 m²
Plot size
20,940 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, 2 toilets, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SLEEN S 516
Cadastral map
Area
2,028 m²
Ownership situation
Full ownership
SLEEN S 525
Cadastral map
Area
18,912 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 66

  • View photo 1 of Achterste Erm 16
  • View photo 2 of Achterste Erm 16
  • View photo 3 of Achterste Erm 16
  • View photo 4 of Achterste Erm 16
  • View photo 5 of Achterste Erm 16
  • View photo 6 of Achterste Erm 16
  • View photo 7 of Achterste Erm 16
  • View photo 8 of Achterste Erm 16
  • View photo 9 of Achterste Erm 16
  • View photo 10 of Achterste Erm 16
  • View photo 11 of Achterste Erm 16
  • View photo 12 of Achterste Erm 16
  • View photo 13 of Achterste Erm 16
  • View photo 14 of Achterste Erm 16
  • View photo 15 of Achterste Erm 16
  • View photo 16 of Achterste Erm 16
  • View photo 17 of Achterste Erm 16
  • View photo 18 of Achterste Erm 16
  • View photo 19 of Achterste Erm 16
  • View photo 20 of Achterste Erm 16
  • View photo 21 of Achterste Erm 16
  • View photo 22 of Achterste Erm 16
  • View photo 23 of Achterste Erm 16
  • View photo 24 of Achterste Erm 16
  • View photo 25 of Achterste Erm 16
  • View photo 26 of Achterste Erm 16
  • View photo 27 of Achterste Erm 16
  • View photo 28 of Achterste Erm 16
  • View photo 29 of Achterste Erm 16
  • View photo 30 of Achterste Erm 16
  • View photo 31 of Achterste Erm 16
  • View photo 32 of Achterste Erm 16
  • View photo 33 of Achterste Erm 16
  • View photo 34 of Achterste Erm 16
  • View photo 35 of Achterste Erm 16
  • View photo 36 of Achterste Erm 16
  • View photo 37 of Achterste Erm 16
  • View photo 38 of Achterste Erm 16
  • View photo 39 of Achterste Erm 16
  • View photo 40 of Achterste Erm 16
  • View photo 41 of Achterste Erm 16
  • View photo 42 of Achterste Erm 16
  • View photo 43 of Achterste Erm 16
  • View photo 44 of Achterste Erm 16
  • View photo 45 of Achterste Erm 16
  • View photo 46 of Achterste Erm 16
  • View photo 47 of Achterste Erm 16
  • View photo 48 of Achterste Erm 16
  • View photo 49 of Achterste Erm 16
  • View photo 50 of Achterste Erm 16
  • View photo 51 of Achterste Erm 16
  • View photo 52 of Achterste Erm 16
  • View photo 53 of Achterste Erm 16
  • View photo 54 of Achterste Erm 16
  • View photo 55 of Achterste Erm 16
  • View photo 56 of Achterste Erm 16
  • View photo 57 of Achterste Erm 16
  • View photo 58 of Achterste Erm 16
  • View photo 59 of Achterste Erm 16
  • View photo 60 of Achterste Erm 16
  • View photo 61 of Achterste Erm 16
  • View photo 62 of Achterste Erm 16
  • View photo 63 of Achterste Erm 16
  • View photo 64 of Achterste Erm 16
  • View photo 65 of Achterste Erm 16
  • View photo 66 of Achterste Erm 16

© 2001-2025 funda