Description

Speels drie kamer appartement op de begane grond, met royale tuin! Aan een mooi plantsoen, in woonwijk "De Maat" gelegen, bijzonder ingedeeld driekamerappartement op de begane grond met tuin. Dit appartement is in 1990 gebouwd en voor zijn tijd zeer vernieuwend wat betreft bouwstijl, indeling en energieverbruik. Bij het ontwerpen van de huizen heeft de architect zijn inspiratie opgedaan in de Scandinavische landen. Zo ongewoon als deze woonvorm hier was, zo gewoon was dat in Zweden bijvoorbeeld. Uitgangspunt was een comfortabel appartement, die energiezuinig was, zeer lage onderhoudskosten kende en waar het fijn wonen was. De slaaplaag is beneden en ligt enigszins in het terrein verzonken. Het gevolg is slaapkamers die ’s zomers lekker koel zijn en ’s winters relatief warm. Een perfecte isolatie en volledig isolatieglas zorgen voor relatief lage energielasten. Zeer geschikt voor zowel starters als voor senioren. Kenmerken: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Inhoud: ca. 266 m³ Energielabel: B Indeling: Begane grond: Entree/hal, trap naar half verdiepte slaapgedeelte, toegang tot woonkamer, tuingericht met een open keuken. Vanuit de woonkamer loopt u zo uw heerlijk besloten tuin in middels de openslaand deuren. Slaapverdieping: Hier bevinden zich naast de zeer royale ouderslaapkamer ook de tweede slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. Een separaat toilet. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Woonkamer: tuingericht met een laminaatvloer en openslaande tuindeuren; - Keuken: open keuken in moderne kleurstelling met ondermeer een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; - Badkamer: eenvoudige met douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur; - Ligging: heerlijk rustig aan een plantsoen gelegen; - Onderhoudstoestand: prima; - Bijgebouw: een aangebouwde berging en fietsenschuur. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 295.000,- k.k. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,403
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
4 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ERMELO G 3193
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Rookland 24
  • View photo 2 of Rookland 24
  • View photo 3 of Rookland 24
  • View photo 4 of Rookland 24
  • View photo 5 of Rookland 24
  • View photo 6 of Rookland 24
  • View photo 7 of Rookland 24
  • View photo 8 of Rookland 24
  • View photo 9 of Rookland 24
  • View photo 10 of Rookland 24
  • View photo 11 of Rookland 24
  • View photo 12 of Rookland 24
  • View photo 13 of Rookland 24
  • View photo 14 of Rookland 24
  • View photo 15 of Rookland 24
  • View photo 16 of Rookland 24
  • View photo 17 of Rookland 24
  • View photo 18 of Rookland 24
  • View photo 19 of Rookland 24
  • View photo 20 of Rookland 24
  • View photo 21 of Rookland 24
  • View photo 22 of Rookland 24
  • View photo 23 of Rookland 24
  • View photo 24 of Rookland 24
  • View photo 25 of Rookland 24
  • View photo 26 of Rookland 24
  • View photo 27 of Rookland 24
  • View photo 28 of Rookland 24
  • View photo 29 of Rookland 24
  • View photo 30 of Rookland 24
  • View photo 31 of Rookland 24
  • View photo 32 of Rookland 24
  • View photo 33 of Rookland 24
  • View photo 34 of Rookland 24

© 2001-2024 funda