Sold

Ds. Witteveenlaan 33852 BP ErmeloErmelo - Noord

  • 93 m²
  • 400 m²
  • 3
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
13 days

Description

KARAKTERVOLLE WONING DICHT BIJ HET CENTRUM EN DE NATUUR! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Deze 2-onder-1-kap woning biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers die graag dichtbij het centrum willen wonen Welkom in deze charmante 2-onder-1-kap woning met een woonoppervlak van 93 m² en een perceeloppervlak van 400 m². Zodra je de ruime oprit oprijdt, voel je de potentie die deze woning biedt. Hier is volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, ideaal voor als je gasten ontvangt. Aan het einde van de lange oprit staat de stenen garage met kap. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte doorzon woonkamer die veel mogelijkheden biedt. Op de begane grond vind je ook een kleine werkkamer. Deze ruimte kan met wat creativiteit omgetoverd worden tot een ideale thuiswerkplek of studeerkamer voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers De achtertuin is heerlijk zonnig aan de bosrand gelegen en op het noorden gesitueerd. De weelderige tuin biedt een fantastische plek om te ontspannen. De gezellige veranda complementeert het geheel en biedt al een beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Deze woning ligt in een rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang om van deze woning jouw droomhuis te maken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om een karaktervolle woning op een unieke locatie helemaal naar je eigen hand te zetten. KENMERKEN: Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 352 m³ Perceeloppervlakte: 400 m² Energielabel: F INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang en meterkast, werkkamer aan de voorzijde en keuken met eenvoudige inbouwkeuken aan de tuinzijde. Een lichte doorzonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bent je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. LIGGING Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,108
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
17 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

ERMELO E 1678
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,813x

Viewed

66x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood