Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- June 6, 2024
- Term
- 13 days
Description
KARAKTERVOLLE WONING DICHT BIJ HET CENTRUM EN DE NATUUR!
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Deze 2-onder-1-kap woning biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers die graag dichtbij het centrum willen wonen
Welkom in deze charmante 2-onder-1-kap woning met een woonoppervlak van 93 m² en een perceeloppervlak van 400 m². Zodra je de ruime oprit oprijdt, voel je de potentie die deze woning biedt. Hier is volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, ideaal voor als je gasten ontvangt.
Aan het einde van de lange oprit staat de stenen garage met kap.
Bij binnenkomst word je begroet door een lichte doorzon woonkamer die veel mogelijkheden biedt. Op de begane grond vind je ook een kleine werkkamer. Deze ruimte kan met wat creativiteit omgetoverd worden tot een ideale thuiswerkplek of studeerkamer voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers
De achtertuin is heerlijk zonnig aan de bosrand gelegen en op het noorden gesitueerd. De weelderige tuin biedt een fantastische plek om te ontspannen. De gezellige veranda complementeert het geheel en biedt al een beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Deze woning ligt in een rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang om van deze woning jouw droomhuis te maken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om een karaktervolle woning op een unieke locatie helemaal naar je eigen hand te zetten.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud: 352 m³
Perceeloppervlakte: 400 m²
Energielabel: F
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang en meterkast, werkkamer aan de voorzijde en keuken met eenvoudige inbouwkeuken aan de tuinzijde. Een lichte doorzonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Bent je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien.
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.
LIGGING
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,108
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 400 m²
- Volume in cubic meters
- 352 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ERMELO E 1678
- Cadastral map
- Area
- 400 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,813x
Viewed
66x
Saved
24-5-2024
On Funda