Frederik Hendriklaan 343851 XB ErmeloErmelo - Noord

Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen aan de Frederik Hendriklaan in Ermelo. Gesitueerd op een ruim perceel van 450 m² en aan de achterzijde volledig vrij gelegen. Op dit perceel treffen we de woning met een woonoppervlakte van ca. 85 m², een garage en meerdere schuren. Het grote perceel in deze bosrijke omgeving maken dit een unieke plek om te wonen! De Koninginnebuurt staat bekend om z'n bosrijke statige lanen en ruime percelen. De centrale ligging nabij uitvalswegen richting de Randstad en het uitgestrekte bosgebied van de Veluwe, maken dit tot één van de geliefdste plekken om te wonen. De woning is gebouwd in 1959. In de afgelopen jaren is de woning op een aantal punten verbeterd: in 2024 is een nieuwe Cv-ketel geplaatst en het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2022. Indeling: Begane grond: hal, toegang tot de kelder, meterkast en toilet, keuken in neutrale kleurstelling met separate apparatuur, woonkamer voorzien van stenen vloer en open haard en via de schuifpui toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap voor toegang tot de vliering, 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van ingebouwde kastruimte en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De douche bevindt zich in een andere ruimte en is te bereiken vanuit de overloop. De achtertuin volledig vrij gelegen, dit geeft volop privacy, werkelijk een fantastische plek! Door de bomen op de achter grens is er altijd een plekje in de schaduw te vinden. Tegen de woning is een veranda gebouwd om beschut buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin ingericht met een grote vijverpartij, gazon en borders met beplanting. Extra aantrekkelijk: er is een zwembad aanwezig! Achterin de tuin is een houten schuur gebouwd, ideaal voor opslag van uw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning met garage en meerdere schuren; - Gelegen op een gewilde locatie in een bosrijke omgeving; - Mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw en vaste trap naar de zolder; extra slaapkamers mogelijk; - Voorzien van houtkachel in de woonkamer; - Nieuwe Cv-ketel uit 2024; - Ruim perceel van circa 450 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m², inhoud ca. 343 m³. Wilt u wonen in een bosrijke omgeving en heeft u behoefte aan ruimte om het huis? Dan is de Frederik Hendriklaan 34 in Ermelo wellicht uw nieuwe thuis! Voor het bezichtigen van de woning kunt u een afspraak inplannen via ons kantoor. Van harte welkom!