Description

Buitenaf wonen nabij de Veluwse natuur! In het buitengebied van Ermelo, tussen Speuld en Garderen mogen wij u deze royale VRIJSTAANDE WONING aanbieden. Wonen in een prachtige omgeving midden tussen de Veluwse natuur; het Speulderbos ligt aan uw voeten, u hoeft alleen de Garderenseweg over de steken. En de mooie heidevelden van het Speulder- en Houtdorperveld liggen op zeer korte afstand aan de achterzijde van de woning. Deze nette woning is gebouwd in 1974 en biedt veel ruimte. Het is gelegen op een royaal perceel van circa 5.000 m². Door de mogelijkheid om een bijgebouw te realiseren van max. 150 m² en het aanwezige weiland zijn er mogelijkheden om bijvoorbeeld hobbymatig dieren te houden. De locatie ligt centraal in Nederland en de voornaamste voorzieningen vindt u in het gezellige dorp Garderen, dat op zo’n 3 km afstand ligt. De kern van het dorp Ermelo ligt op een afstand van circa 9 km waar meer aanbod aan voorzieningen te vinden is. Voor meer specifieke en uitgebreide voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de aanwezigheid van een ziekenhuis en scholen, liggen de grotere steden Harderwijk, Apeldoorn en Amersfoort ook op redelijke afstand. KENMERKEN Bouwjaar: 1974 Bouwwijze: Traditioneel gebouwd in steens spouwmuren, zadeldak met pannen gedekt Woonoppervlakte: circa 171 m² Bruto inhoud: circa 713 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m² Energielabel: D INDELING Parterre In de entreehal is een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig en de trap naar de kelder. Er is links toegang tot een slaapkamer, rechts naar de woonkamer en rechtdoor komt u in de keuken. Hier is een gasfornuis en dubbel spoelbak, inbouwkoelkast en oven aanwezig. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar de wasmachine en droger aansluiting is. Aangrenzend vindt u nog 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en een kantoor. De bijkeuken is ook van buiten toegankelijk. Eerste verdieping Middels de trap komt u op de overloop, waar toegang is tot 2 ruime slaapkamer met vaste kasten en bergruimte en 1 kleine slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ook is er een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de 2 kamers op de begane grond is een vliering, te bereiken middels een vlizotrap. AANVULLENDE INFORMATIE - De naastgelegen stallen worden t.z.t gesloopt en hier worden 5 bouwkavels uitgegeven. - Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw van max. 150 m². PLANOLOGIE Het perceel maakt deel uit van het ontwerp bestemmingsplan “Garderenseweg 301, Ermelo” van de gemeente Ermelo en heeft ter plaatse van de woning met erf en bijgebouw de enkelbestemming ‘Wonen’. De rest van het perceel heeft conform het bestemmingsplan “Buitengebied Agrarische enclave en Speuld” de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden- landschapswaarden’. Bijzonderheden • Het geheel is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 935,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,468
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
5,000 m²
Volume in cubic meters
713 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label

Cadastral data

ERMELO C 868
Cadastral map
Area
545 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
ERMELO C 1139
Cadastral map
Area
4,455 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 49

  • View photo 1 of Garderenseweg 301
  • View photo 2 of Garderenseweg 301
  • View photo 3 of Garderenseweg 301
  • View photo 4 of Garderenseweg 301
  • View photo 5 of Garderenseweg 301
  • View photo 6 of Garderenseweg 301
  • View photo 7 of Garderenseweg 301
  • View photo 8 of Garderenseweg 301
  • View photo 9 of Garderenseweg 301
  • View photo 10 of Garderenseweg 301
  • View photo 11 of Garderenseweg 301
  • View photo 12 of Garderenseweg 301
  • View photo 13 of Garderenseweg 301
  • View photo 14 of Garderenseweg 301
  • View photo 15 of Garderenseweg 301
  • View photo 16 of Garderenseweg 301
  • View photo 17 of Garderenseweg 301
  • View photo 18 of Garderenseweg 301
  • View photo 19 of Garderenseweg 301
  • View photo 20 of Garderenseweg 301
  • View photo 21 of Garderenseweg 301
  • View photo 22 of Garderenseweg 301
  • View photo 23 of Garderenseweg 301
  • View photo 24 of Garderenseweg 301
  • View photo 25 of Garderenseweg 301
  • View photo 26 of Garderenseweg 301
  • View photo 27 of Garderenseweg 301
  • View photo 28 of Garderenseweg 301
  • View photo 29 of Garderenseweg 301
  • View photo 30 of Garderenseweg 301
  • View photo 31 of Garderenseweg 301
  • View photo 32 of Garderenseweg 301
  • View photo 33 of Garderenseweg 301
  • View photo 34 of Garderenseweg 301
  • View photo 35 of Garderenseweg 301
  • View photo 36 of Garderenseweg 301
  • View photo 37 of Garderenseweg 301
  • View photo 38 of Garderenseweg 301
  • View photo 39 of Garderenseweg 301
  • View photo 40 of Garderenseweg 301
  • View photo 41 of Garderenseweg 301
  • View photo 42 of Garderenseweg 301
  • View photo 43 of Garderenseweg 301
  • View photo 44 of Garderenseweg 301
  • View photo 45 of Garderenseweg 301
  • View photo 46 of Garderenseweg 301
  • View photo 47 of Garderenseweg 301
  • View photo 48 of Garderenseweg 301
  • View photo 49 of Garderenseweg 301

© 2001-2025 funda