Hoge Enk 33851 LW ErmeloErmelo - Zuid

EEN HOEKWONING MET KLASSIEKE CHARME EN MODERN COMFORT Deze ruime hoekwoning is de ideale match voor gezinnen die de levendigheid van het centrum willen omarmen zonder rust op te geven. Volledig instapklaar, biedt dit huis comfort en gemak voor het gezinsleven. WONINGHIGHLIGHTS: RECENT GEMODERNISEERD: Deze woning straalt frisheid en moderniteit uit. Met recente renovaties is het huis helemaal klaar voor de 21e eeuw. De woning is uitstekend onderhouden waardoor je kunt genieten van een huis dat niet alleen aantrekkelijk oogt maar ook garant staat voor duurzaam woongenot. WOONKEUKEN MET LUXE INBOUWKEUKEN: De keuken is het kloppende hart van het huis. Hier combineert een luxe inbouwkeuken functionaliteit met stijl, waardoor koken een waar genot wordt. THUIS VOELEN OP 123M2: Stap binnen en ervaar de ruimte van 123m2 aan woonoppervlak. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Deze woning biedt de luxe van een slaap- of werkkamer op de begane grond, waardoor je geniet van ultieme flexibiliteit. Of je nu kiest voor een rustige slaapplek beneden of een handige thuiswerkplek, deze multifunctionele ruimte past zich aan aan jouw levensstijl. EEN OASE VAN RUST EN GROEN: De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen is een oase van rust en groen. Dankzij de zonligging op het zuidwesten geniet je maximaal van zonnige dagen. De mooie schuur biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's. Het royale perceel van 357m2 biedt ruimte en vrijheid rondom. CENTRAAL WONEN MET NATUUR BINNEN HANDBEREIK: Deze hoekwoning heeft niet alleen een centrale ligging nabij het centrum, maar ook de natuur van bos en heide zijn binnen loopafstand. Kenmerken: Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 429m³ Perceeloppervlakte: 357m² Energielabel: C Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met houten Hongaarse punt vloer, de aan de achterzijde gelegen woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle denkbare gemakken voorzien, toegang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin, via de keuken zijn de wasruimte en de kantoorruimte bereikbaar. De kantoorruimte aan de achterzijde is voorzien van een eigen toilet. Deze is eventueel ook als slaapkamer te gebruiken. Er zijn zelfs voorbereidingen voor aansluitingen voor een badkamer in deze ruimte getroffen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aanvaarding in overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.