Piet Bartenstraat 425469 HC ErpBolst

Gunstig in fraaie nieuwbouwwijk “De Bolst” gelegen, royale halfvrijstaande semi bungalow met berging in de keurig aangelegde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde instapklare woning (energielabel A+++) is uitgevoerd met duurzame materialen, zonnepanelen, warmtepomp en geheel voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar: 2022 Inhoud: circa 492 m3 Woonoppervlakte: circa 126 m2 Perceeloppervlakte: circa 298 m2 Begane grond: Via de oprit, met voldoende parkeermogelijkheden, is de entree/hal bereikbaar. De hal, met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living, badkamer, slaapkamer en een berging die plaats biedt aan de wasmachineaansluitingen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met inbouwkast en een eetgedeelte met open keuken. De moderne en luxe keuken, met kookeiland en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiging. Middels meerdere grote ramen en deur naar de achtertuin wordt de living van voldoende daglicht voorzien. De circa 15 meter diepe onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, is voorzien van terras, gazon en een houten berging. Verdieping: Middels een vaste trap komt u in open multifunctionele ruimte met aansluitend een technische ruimte, die plaats biedt aan de warmtepomp, en de mechanische ventilatie-unit. Door de grote oppervlakte en hoogte is de multifunctionele ruimte te gebruiken als hobby/werkruimte en is het mogelijk om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: De instapklare semibungalow, die wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden, is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van het centrum, sportvelden, buitengebied en uitvalswegen.