We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wethouder van Akenstraat 25
Sold

Wethouder van Akenstraat 254185 NC EstEst

  • 92 m²
  • 220 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2024
Date of sale
June 4, 2024
Term
12 days

Description

Ben jij op zoek naar een fijn thuis met energielabel A en zoek je een extra ruimte voor je eigen hobby's en/of praktijk aan huis? Neem dan eens een kijkje bij deze leuke woning met eigen oprit, garage, schuur en flinke tuin op het zuidwesten. De woning is extra geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, dat is nog eens een fijn vooruitzicht voor je energierekening! Je woont aan een brede kindvriendelijke straat met woningen voor alle leeftijdsgroepen en nabij het groene buitengebied. Est is een rustig dorpje gelegen naast de A15, hierdoor kun je letterlijk en figuurlijk alle kanten op. Grote boodschappen nodig? Je staat binnen no-time in Geldermalsen waar je alle benodigde voorzieningen vindt. WONEN Hang je jas op in de praktische hal en laat je verrassen door deze doorzon woning. In de lichte straatgerichte woonkamer kom je tot rust. Door de handige hoek waar de keuken ligt, word je niet snel afgeleid door de vieze koffiekopjes. Zo kun je ultiem genieten van de vogeltjes in de tuin of jezelf verliezen in een tijdschrift in de heerlijke zithoek. KOKEN De hoekopgestelde keuken is in 2020 gemoderniseerd en is strak afgewerkt. Er is genoeg werkruimte om eten te bereiden en ook aan opbergplek geen gebrek. Kom je toch ruimte tekort? Dan is er een handige trappenkast waar je je voorraad op kunt bergen. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer. De grote badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Pluspunt van deze verdieping: de huidige bewoners hebben in 2022 rolluiken aan de achterzijde laten plaatsen. Zo blijft het heerlijk koel en donker in deze kamers, ook tijdens warme zomerdagen. Een vlizotrap geeft toegang tot een grote bergzolder op de tweede verdieping. Het is mogelijk hier een dakopbouw te plaatsen waardoor deze huidige verdieping ook omgezet kan worden in extra woonoppervlakte. BUITENLEVEN Mocht je geen groene vingers hebben, dan is het sowieso heerlijk toeven in deze overwegend onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het geliefde zuidwesten waardoor je hier de gehele middag en avond in de zon zit. Wordt het te warm? Dan kun je de schaduw opzoeken onder het grote zonnescherm (2022). Extra pluspunt is de achterom, zo kun je eenvoudig met de fiets naar de berging in de achtertuin toe. De oprit biedt plaats aan één auto, maar in de straat is meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid. HIGHLIGHTS - Energielabel A; - Zonnepanelen; - Garage en aangebouwde stenen schuur; - Eigen oprit; - Grote tuin op zuidwesten met berging; - Gehele woning dubbel glas; - Buitenschilderwerk 2021; - Het is mogelijk een dakopbouw te plaatsen op de 2e verdieping waardoor deze huidige verdieping ook omgezet kan worden in extra woonoppervlakte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,804
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
25 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EST EN OPIJNEN B 1114
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/05/2024

On funda

Neighborhood