We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Herbergierstraat 30
Sold

Herbergierstraat 304871 KR Etten-LeurSchoenmakershoek

  • 155 m²
  • 283 m²
  • 5
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
March 26, 2024
Term
3 weeks

Description

** tweekapper ** gasloos ** eigen oprit ** vloerverwarming en- koeling ** uitbouw ** energiezuinig ** Schoenmakershoek ** 5 slaapkamers ** Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een populaire wijk? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning is voorzien van energielabel A en beschikt op alle woonlagen van het comfort van vloerverwarming én -koeling. De 4 meter uitbouw met lichtstraat en raampartijen zorgt dat je over een prachtig ruime én lichte eetkamer beschikt met direct contact met de tuin. Als dat nog niet genoeg is beschikt deze verrassend ruime woning over 5 slaapkamers! Nieuwsgierig geworden? Plan dan vandaag nog een afspraak met ons in! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR beglazing; - Gasloos, verwarmd middels bodemwarmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming en -terugkoeling; - Moderne afwerking; - Uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Oprit t.b.v. meerdere auto's. Begane grond De hal met toilet en meterkast geeft zowel toegang tot de zitkamer als de eetkamer. Wat direct opvalt wanneer je één van de ruimtes inloopt is het open karakter, de hoeveelheid licht en die prachtige lengte van het huis (ruim 13 meter) dankzij die 4 meter uitbouw. De parketvloer geeft het geheel een warm en huiselijk gevoel. De open keuken is centraal gelegen tussen de zitkamer en de eetkamer in. Een modern plaatje welke is opgesteld met aan weerszijden een rechte opstelling met diverse moderne apparatuur en volop kastruimte. De bar is hierbij een uitnodigende plek voor je gasten terwijl jij staat te koken. De uitbouw met die eetkamer is echt een toegevoegde waarde voor dit huis! Een heerlijke plek om te eten met direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken annex garage is nu ingericht als bijkeuken maar deze kan ook prima dienen als garage en geeft eveneens direct ontsluiting naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met een moderne badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 13,5 en 6 m2 groot. De twee grote kamers zijn dus ook echt prettig van formaat. Daarbij is het kleine kamertje nog steeds goed geschikt als bijvoorbeeld werkplek of babykamer. De ouderslaapkamer is ingericht met een vaste kledingkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet in huis, kast en dubbel wastafelmeubel. Geheel keurig in een zwart-witte kleurstelling. Tweede verdieping De tweede verdieping is zeer verrassend met nog eens twee goede slaapkamers van beide ca. 11 m2 groot. Beide beschikken over een tweetal dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasapparatuur en is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Achtertuin De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd middels kunstgras en aan weerszijden bloemborders. De overkapping achterin de tuin zorgt voor een heerlijk beschutte plek waar je heel wat zomeravonden fijn kunt vertoeven. De houten fietsenberging zorgt hierbij voor extra opslagruimte. De naastgelegen poort brengt je naar de brandgang zodat je ook langs achteren thuis kunt komen. Locatie De wijk Schoenmakershoek ligt aan de oostzijde van Etten-Leur waardoor Breda en A16 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op korte afstand van het huis is de oude dorpskern van "Leur" gelegen met onder andere het Van Bergenplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Centraal in de wijk ligt een brede school met goed aangeschreven basisonderwijs alsmede buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Scholen voor middelbaar onderwijs zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Ook op het gebied van ontspanning is er veel binnen handbereik. De Leurse haven met aangrenzende jachthaven met gezellig paviljoen en het daarachter gelegen recreatiegebied Westpolderplas zijn op steenworp afstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,194
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
9 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ETTEN-LEUR D 1738
Cadastral map
Area
283 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
122 m² (13.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/03/2024

On funda

Neighborhood