Laurierhof 104871 VP Etten-LeurNoord 3

VANWEGE DE GROTE POPULARITEIT IS HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WIL JE OP DE WACHTLIJST KOMEN DAN GRAAG MAIL NAAR Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte en direct instapklare woning in Etten-Leur? Lees dan verder! Hier zijn vijf redenen waarom deze woning ideaal is voor jou: 1. Volledig gerenoveerd en echt direct instapklaar: 4 slaapkamers, moderne keuken, rustige kleuren, alles helemaal strak en tot in de puntjes afgewerkt. Welkom thuis! 2. Duurzaam met energielabel A: Dankzij de volledige isolatie, 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen is deze woning bijzonder energiezuinig. 3. Perfecte locatie: Gelegen nabij het centrum van Leur, met alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik en een speeltuintje voor de deur. 4. Moderne, vergrote badkamer en toilet: Geniet van een nieuwe, stijlvolle badkamer met bad, toilet en een houten badkamermeubel. Het toilet beneden is ook vernieuwd in dezelfde stijl. 5. Zonnige tuin op het zuidwesten: De prachtig aangelegde tuin heeft een terras, kunstgras en nieuwe schuttingen die zorgen voor zowel privacy als gezelligheid. De aluminium schuifpui verbindt de woonkamer met de heerlijke tuin. Deze sfeervolle, direct instapklare woning aan Laurierhof 10 in Etten-Leur is volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Dit willen we je graag laten zien! Bij binnenkomst in de hal zie je direct de trap naar boven, het vernieuwde toilet en de stijlvolle zwarte taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. Alles is hier zo grondig aangepakt dat zelfs de meterkast uniek is. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die doorloopt van de hal naar de woonkamer. De strak gestucte muren in combinatie met de nieuwe kunststof kozijnen geeft de ruimte een luxe uitstraling. De open, lichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (2019) en biedt voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Dankzij de bovenkasten heb je ook veel opbergruimte. In de winter zorgt de radiator voor een behaaglijke warmte en in de zomer biedt de airco verkoeling. Aan de achterzijde van de woning vind je een aluminium schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de gezellige tuin. De woonkamer en open keuken beslaan samen 34m², wat een ideale ruimte biedt voor het hele gezin om te ontspannen, eten en spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, toilet en een stijlvol houten badkamermeubel. Alle slaapkamers hebben dezelfde mooie laminaatvloer en zijn uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van horren, zodat je geen last hebt van insecten. De grote slaapkamer beschikt over airconditioning, terwijl de kamers aan de achterzijde rolluiken hebben voor extra comfort. Alle kamers zijn strak gestuct en profiteren van veel natuurlijk licht. Ook de zolder is volledig aangepakt en geïsoleerd. Er zijn dakramen aan de voor- en achterzijde voor extra licht en de ruimte is strak afgewerkt met schuifdeurtjes voor extra opbergruimte. De CV-ketel op de voorzolder is nieuw, en hier vind je ook een klein raampje, ideaal voor ventilatie bij het drogen van de was. De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is prachtig aangelegd met een terras, borders, kunstgras, en nieuwe schuttingen met een bijpassende poort. Het doorlopende hout op de schutting, schuur en woning zorgt voor een harmonieus geheel. Deze zonnige tuin, met mooie pergola, gelegen op het zuidwesten, is een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Zit je liever even uit de zon, over de gehele breedte van de woning is een nieuw elektrisch zonnescherm wat zorgt voor verkoeling. Dankzij de renovatie, 14 zonnepanelen en aandacht voor isolatie (vloer, spouwmuur, dak en kunststof kozijnen) heeft deze woning energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker huis. Ben jij benieuwd of je je, net als ons, meteen thuis voelt hier? Kom dan snel langs om de woning te bekijken.