Markt 994875 CD Etten-LeurCentrum West 1

Een een zeer centrale locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met grote oprit, carport, terrasoverkapping en maar liefst ca. 500 m2 achtertuin met 2 x achterom. Begane grond: - entree/hal met leistenen vloer, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en hardhouten trapopgang - L-vormige woonkamer (afm. ca. 44 m2) voorzien van laminaatvloer, openhaard en schuifpui naar het overdekt terras - uitgebouwde, dichte keuken (ca. 10 m2) met leistenen vloer, aparte provisieruimte, deur naar de tuin en rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven 1e verdieping: - overloop - zeer royale slaapkamer 1, afm. ca. 6.20 x 4.25 m - slaapkamer 2, afm. ca. 6.20 x 2.85 m, met deur naar platdak en aansluitend: - de tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.60 x 2.10 m voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en 2e toilet. In deze badkamer kan eventueel ook een deur naar de overloop gemaakt worden - deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: - vaste trap - overloop met HR-combiketel - slaapkamer 3, afm. ca. 4.10 x 4.25 m met gewoon raam en dakraam - slaapkamer 4, afm. ca. 4.10 x 2.85 m met gewoon raam en dakraam - 2e badkamer, afm. ca. 2.04 x 1.65 m. voorzien van wastafel, inloopdouche, 3e toilet en de aansluitingen wasmachine en droger - ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer Tuin: zeer royale achtertuin, in een L-vorm gelegen, op z'n diepst zo'n 25 m. en op z'n breedst ca 30 m. Het totaal oppervlakte van de achtertuin is ca. 500 m2. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras gelegen voorzien van meerdere lichtkoepels. Dit terras gaat over in een grote carport, met dubbele poortdeuren, naar de carport gelegen aan de opritzijde. De tuin is verder aangelegd met een groot gazon, borderbeplantingen, vijvertje, houten berging en een opslagplaats voor hout en overige tuinspullen. Deze tuin heeft naast het buurpand Markt 99a/b een extra in/uitgang met recht van overpad. Het parkeren van een aanhangwagen/caravan/camper op eigen terrein wordt hierdoor mogelijk. En ook belangrijk: het naastgelegen appartementencomplex heeft geblindeerde ramen aan de zijde van deze tuin, dus inkijk haast niet mogelijk. En aan de achterzijde ook geen buren, dus maximale privacy. Bijzonderheden: - zeer royale woning met 4 zeer grote slaapkamers, die met enkele aanpassingen zelfs nog op te splitsen zijn in extra slaapkamers - 2 badkamers - heel centraal gelegen, doch net uit het feestgedruis - NS-station, winkels, horeca en scholen op korte afstand - volledig geïsoleerd - houten kozijnen - een fantastische buitenruimte met volop plaats voor het plaatsen van auto's, camper/caravan en/of aanhangwagens