Description

Rustig, op goede locatie tegenover bos gelegen ruime halfvrijstaande woning met tuin, carport, garage, aanbouw, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en zolder. Het woonhuis is gelegen in het mooie Waubacherveld aan de Achterschouffert 97 te Eygelshoven. Indeling: Parterre Via onderhoudsarme voortuin/oprit te bereiken overdekte entree met ingebouwde verlichting. Hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, geheel betegeld toilet met fontein en trap naar verdieping. L-vormige living met vrij uitzicht op bos. Living (ca. 33 m²) voorzien van een fraaie massieve eikenplankenvloer, schouw in graniet uitgevoerd voorzien van inzethaard met ventilator (HR houtkachel) en dubbele deur naar overdekt terras. Gesloten betegelde leefkeuken (ca. 12 m²) met luxe kunststof installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: RVS afzuigkap met achterwand, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast (waarvan deels Miele apparatuur). Tuin Via woonkamer en garage te bereiken geheel omsloten en grotendeels beklinkerde tuin met overdekt terras, tuinhuis en houtopslag. Garage Inpandig te bereiken garage (ca. 18 m²) voorzien van royale vliering, elektrische sectionaalpoort (2018) en een wateraansluitpunt. Eerste verdieping Via overloop met inbouwkast toegang tot twee royale slaapkamers, respectievelijk groot: Slaapkamer 1: 5.42 m x 4.42/2.96 m, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het dakterras (ca. 17 m²). Slaapkamer 2: 3.97 m x 2.66 m, voorzien van een inbouwkast. De eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, tweede toilet, kunststof ligbad, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met toegang tot betegelde separate was/cv-ruimte met aansluitpunten voor witgoed en alwaar combi cv/hr-ketel (huur, bwj. 2020, Volta Limburg, €42,68 p/mnd) zich bevindt. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping de derde slaapkamer, respectievelijk groot: Slaapkamer 3: 6.37/5.64 m x 2.55 m, met dakkapel, inbouwkast en laminaatvloer. Bijzonderheden - De woning is op een uitstekende locatie gelegen tegenover bos (Waubacherveld); - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar; - De woning is zeer goed geïsoleerd: vloer-, spouw- en dakisolatie; - De woning is voorzien van 13 parallel geschakelde zonnepanelen (eigendom); - De woning beschikt over energielabel B; - De cv/hr-ketel is in 2020 geplaatst en wordt gehuurd. Het huurcontract kan worden afgekocht; - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met duurzame materialen; - De woning beschikt over een carport met LED inbouwverlichting; - De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,542
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
7 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, to rent)

Cadastral data

KERKRADE N 1734
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (5.80 metre deep and 7.90 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and heating
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Achterschouffert 97
  • View photo 2 of Achterschouffert 97
  • View photo 3 of Achterschouffert 97
  • View photo 4 of Achterschouffert 97
  • View photo 5 of Achterschouffert 97
  • View photo 6 of Achterschouffert 97
  • View photo 7 of Achterschouffert 97
  • View photo 8 of Achterschouffert 97
  • View photo 9 of Achterschouffert 97
  • View photo 10 of Achterschouffert 97
  • View photo 11 of Achterschouffert 97
  • View photo 12 of Achterschouffert 97
  • View photo 13 of Achterschouffert 97
  • View photo 14 of Achterschouffert 97
  • View photo 15 of Achterschouffert 97
  • View photo 16 of Achterschouffert 97
  • View photo 17 of Achterschouffert 97
  • View photo 18 of Achterschouffert 97
  • View photo 19 of Achterschouffert 97
  • View photo 20 of Achterschouffert 97
  • View photo 21 of Achterschouffert 97
  • View photo 22 of Achterschouffert 97
  • View photo 23 of Achterschouffert 97
  • View photo 24 of Achterschouffert 97
  • View photo 25 of Achterschouffert 97
  • View photo 26 of Achterschouffert 97
  • View photo 27 of Achterschouffert 97
  • View photo 28 of Achterschouffert 97
  • View photo 29 of Achterschouffert 97
  • View photo 30 of Achterschouffert 97
  • View photo 31 of Achterschouffert 97
  • View photo 32 of Achterschouffert 97
  • View photo 33 of Achterschouffert 97
  • View photo 34 of Achterschouffert 97

© 2001-2024 funda