Description

In het centrum van Eygelshoven is deze royale, goed verzorgde hoekwoning met garage en kantoor/praktijkruimte op zicht-locatie gelegen. Dit object is uitermate geschikt voor combinatie wonen-werken. Winkelvoorzieningen zijn bereikbaar op loopafstand. Bouwjaar: 1974 Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: ca. 240 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m2 Gebruiksoppervlakte begane grond: ca. 50 m2 Totaal: ca. 156 m2 Overig inpandige ruimte: ca: 19 m2 Externe buitenruimte: ca. 30 m2 Inhoud totaal: ca. 617 m3 Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Indeling: Begane grond: Oprit met parkeermogelijkheid. Eigen entree kantoor/praktijkruimte. Hal/entree woonhuis alwaar meterkast eveneens toegang naar de kantoor/praktijkruimte aan de voor- en achterzijde en toegang via het portaal naar de garage. Kantoor/praktijkruimte aan voorzijde ca. 19 m2 met buitenzonwering. De praktijkruimte is voorzien van een pvc vloer en tevens voorzien van airco. Kantoorruimte aan de achterzijde ca. 12 m2 met toegang naar de tuin. Portaal met berging/C.V. ruimte, (C.V. installatie 2010, eigendom)) Overdekt terras aan achterzijde. Omsloten tuin ca. 95 m2 (ca. 9,5 meter breed en gemiddeld ca 10 meter diep) met tuinberging. 1e Verdieping: Royale woon/eetkamer ca. 36 m2 voorzien van een pvc vloer en airco-unit (koelen en verwarmen) Ruim portaal/berging. Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Gesloten keuken met moderne luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met granietafwerking en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken biedt toegang naar het ruime overdekte terras ca. 13 m2. 2e Verdieping: Overloop met airco-unit. Hal met bergkast. 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, beide met laminaatvloer en 1 slaapkamer voorzien van een inbouw kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen is ook voorzien van een laminaatvloer en een inbouw kastenwand. Moderne luxe badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, badmeubel met dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Wetenswaardigheden: Voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing HR++. Voorzien van 16 zonnepanelen. (eigendom) Voorzien van 3 airco-units (koelen en verwarmen) (woonkamer, trappenhuis 2e verdieping, kantoor/praktijkruimte.) Energiebesparing. De meterkast is vernieuwd. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het object is thermisch te regelen middels zone-verwarming. Zone verwarming: 3 zones op CV: kantoor/praktijkruimte, kantoor/opslagruimte, verdieping woonkamer. Binnenwerk CV Nefit is recent (2021) vervangen. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,724
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
617 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline HRC 30/CW6 (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE P 120
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 36

  • View photo 1 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 2 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 3 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 4 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 5 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 6 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 7 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 8 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 9 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 10 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 11 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 12 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 13 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 14 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 15 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 16 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 17 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 18 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 19 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 20 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 21 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 22 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 23 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 24 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 25 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 26 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 27 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 28 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 29 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 30 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 31 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 32 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 33 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 34 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 35 of Veldhofstraat 57-A
  • View photo 36 of Veldhofstraat 57-A

© 2001-2024 funda