Mr dr Froweinweg 296287 CA EysEys-Overeys

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE TE VERGEVEN PLAATSEN VOOR EEN BEZICHTIGING VERGEVEN... HEEFT U INTERESSE DAN KUNNEN WIJ U OP DE WACHTLIJST PLAATSEN. Op zoek naar een UNIEK object dan moet je zeker deze vakwerkwoning in Eys eens bekijken! De woning kent haar oorsprong in 1680 (!) en is in verloop van tijd wel verder uitgebreid/verbouwd maar deze woning is echt voor een liefhebber van een vakwerkwoning in het mooie Heuvelland die of handige handjes heeft of een ruim budget om deze woning te moderniseren. De woning biedt met ruim 200m² veel woonoppervlakte en ga je de zolder (bereikbaar via een vaste trap) erbij betrekken dan krijg je er nog ruim 80m² woonoppervlakte bij. De woning heeft een ruim perceel (940m²) waarop zich een eigen waterbron bevindt plus er ligt een bouwvergunning om nog een woning te bouwen. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan een (zorg)woning voor ouders, een huisje dat verhuurd kan worden als klein recreatieve voorziening of een buitenverblijf te realiseren. De woning is al heel lang in familiebezit geweest maar wegens geen opvolging komt het nu in de verkoop. Deze woning heeft in onze ogen heel veel potentie, maar je moet hier wel door de actuele situatie door kunnen kijken en de mogelijkheden zien. Veel authentieke kenmerken zijn behouden gebleven, sommige zijn 'verdwenen' tijdens verbouwingen maar kunnen weer zichtbaar worden indien je ruimtes gaat vergroten. Achterom heb je vrij uitzicht en biedt de tuin veel opties, zoals het bijbouwen van een gebruiksruimte. Woon je graag in het mooie Heuvelland, vind je een vakwerkwoning mooi, hou je van een uitdaging, zie je de mogelijkheden, dan moet je deze woning zeker komen bekijken! Verder adviseren wij jou voordat je komt bezichtigen om de plattegrond en vragenlijst verkoop eigen woning goed door te nemen, zodat er geen verrassingen meer zijn tijdens de bezichtiging. Zodra jij een bezichtiging inplant sturen wij jou een link waarmee jij terechtkomt in de omgeving van eerlijkbieden.nl (werkt hetzelfde als Move) alwaar alle voorhanden zijnde documentatie te vinden is. Wie gaan wij verblijden met dit unieke object die veel potentie en mogelijkheden heeft? Een paar kenmerken: Begane grond bestaat uit 8 ruimtes waaronder de woonkamer (ca. 27m²) een bijkamer (ca. 16m²), een keuken (uit 1998 en ca. 13m²), ca. 31m² overige ruimtes, een inpandige garage van ca. 25m². Eerste verdieping, bestaat uit 3 slaapkamers (42m², 18m², 16m²) en overige gebruiksruimte (berging) onder het schuine dak van in totaal ca. 56m²) Zolder, de zolderverdieping is ca. 84m² groot, authentieke houten spanten goed zichtbaar, geen isolatie, pannendak. Er is geen centrale verwarming maar gevelkachels (laatst gebruikt in 2023) en een gaskachel. Badkamer dateert uit 1970, keuken uit 1998. Energielabel volgt zo spoedig mogelijk, maar wij schatten in F of G ...