Sales history
- Listed since
- May 13, 2024
- Date of sale
- May 30, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Slagtersrijge 5 in Ezinge
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!
Op een fantastische locatie met vrij uitzicht gelegen aan de binnenzijde geheel te renoveren half vrijstaand woonhuis met achtertuin gelegen op een perceel van 207 m2 eigen grond.
De twee-onder-een-kapwoning ligt in het dorpscentrum van Ezinge, boven op de beschermde wierde, binnen het beschermde dorpsgezicht van het dorp. Het uitzicht aan de voorzijde is prachtig. Men kijkt vanuit het huis over de weg en een haag uit over het open Groninger landschap.
Het karakteristieke wierdedorp Ezinge ligt op slechts 20 autominuten van de stad Groningen. Het dorp biedt de nodige voorzieningen waaronder een basisschool, een supermarkt, horecagelegenheden, een dorpshuis en het Museum Wierdenland. In de directe omgeving zijn fraaie wandel- en fietsroutes te vinden, onder andere langs het prachtige Reitdiep.
De indeling is onder andere: Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast, woonkamer bestaande uit een voorkamer deel (doorgaans in gebruik als zitkamer) en een achterdeel (doorgaans in gebruik als eetkamerdeel, trapkast, deur naar halletje met trapopgang.
Vanuit de woonkamer bereikt u tevens een keuken met een eenvoudig keukenblok met aansluitend een bijkeuken (1/2 steens) met betonvloer en een cv-ketel. Vanuit de bijkeuken bereikt u een gedateerde badkamer met douche en wastafel en een gedateerd separaat toilet.
Verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde met dakraam.
Bijzonderheden:
- Het huis dient aan de binnenzijde volledig gerenoveerd te worden;
- Aan de buitenzijde is de woning in de afgelopen jaren al gerenoveerd;
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan. Er is een zelfbewoningsplicht voor de koper van toepassing;
- Het huis ligt binnen het beschermde dorpsgezicht van Ezinge, op een beschermde monumentale wierde;
- Ouderdomsclausule in de vorm van een ‘as is’ clausule en een asbestclausule van toepassing;
- Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden;
- De verkoopvoorwaarden worden tijdens een bezichtiging uiteengezet;
- De overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris.
Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 145.000, - kosten koper
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 145,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,231
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 65 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Plot size
- 207 m²
- Volume in cubic meters
- 225 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- EZINGE A 1433
- Cadastral map
- Area
- 207 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 75 m² (15.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/05/2024
On funda