Description

IDEALE STARTERSWONING MET ZICHT OP DE FARMSUMER TOREN! Op een mooie en rustige locatie in Farmsum bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning met zicht op het water en de karakteristieke Farmsumer Toren. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Delfzijl waar zich alle benodigde voorzieningen bevinden. INDELING: Begaande grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en kelder. Via de hal betreed je de woonkamer met open keuken (ca 34m²). Aan de voorzijde bevindt zich een erker die de woonkamer van veel lichtinval voorziet. De kamer beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming een een airco. De L-vormige keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier vind je de witgoed aansluiting, de toiletruimte en de ruime berging (ca 16m²). Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met 2 slaapkamers (ca 10m² en 10m²) en een badkamer (ca 7m²). De badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tuin: De gedeeltelijk betegelde diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van de woning biedt de tuin parkeergelegenheid aan één auto. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel D; - Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Schadevergoeding IMG (€12.453,25,-) wordt overgedragen aan koper; - SNN-subsidie (€4.000) voor energiebesparende voorzieningen is door de huidige eigenaar niet aangevraagd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 165,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,793
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
5 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL D 2560
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 55

  • View photo 1 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 2 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 3 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 4 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 5 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 6 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 7 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 8 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 9 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 10 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 11 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 12 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 13 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 14 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 15 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 16 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 17 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 18 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 19 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 20 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 21 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 22 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 23 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 24 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 25 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 26 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 27 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 28 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 29 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 30 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 31 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 32 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 33 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 34 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 35 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 36 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 37 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 38 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 39 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 40 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 41 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 42 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 43 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 44 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 45 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 46 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 47 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 48 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 49 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 50 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 51 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 52 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 53 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 54 of Afwateringskanaal 61
  • View photo 55 of Afwateringskanaal 61

© 2001-2024 funda