Description
IDEALE STARTERSWONING MET ZICHT OP DE FARMSUMER TOREN!
Op een mooie en rustige locatie in Farmsum bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning met zicht op het water en de karakteristieke Farmsumer Toren. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Delfzijl waar zich alle benodigde voorzieningen bevinden.
INDELING:
Begaande grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en kelder. Via de hal betreed je de woonkamer met open keuken (ca 34m²). Aan de voorzijde bevindt zich een erker die de woonkamer van veel lichtinval voorziet. De kamer beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming een een airco. De L-vormige keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier vind je de witgoed aansluiting, de toiletruimte en de ruime berging (ca 16m²).
Eerste verdieping:
Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met 2 slaapkamers (ca 10m² en 10m²) en een badkamer (ca 7m²). De badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tuin: De gedeeltelijk betegelde diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van de woning biedt de tuin parkeergelegenheid aan één auto.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel D;
- Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Woonkamer voorzien van airconditioning;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Schadevergoeding IMG (€12.453,25,-) wordt overgedragen aan koper;
- SNN-subsidie (€4.000) voor energiebesparende voorzieningen is door de huidige eigenaar niet aangevraagd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 165,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,793
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1917
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 242 m²
- Volume in cubic meters
- 464 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- DELFZIJL D 2560
- Cadastral map
- Area
- 242 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 55
© 2001-2024 funda