Sales history
- Listed since
- July 3, 2024
- Date of sale
- July 29, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Brandsma De Jong mag u deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden aan de Olderman 17 te Farmsum. Het perceel van ca. 399 m² beschikt over een eigen oprit met achter de woning een fraaie besloten tuin gesitueerd op het westen, welke middels de bijkeuken rechtstreeks vanuit de woning te bereiken is. In de tuin treft u een drietal bergruimtes en een heerlijke overkapping om van de tuin te kunnen genieten. Het woonhuis verkeert daarbij in een verzorgde en onderhoudsarme staat, waardoor het vrijwel direct te betrekken is. Mocht u toch nog iets willen aanpassen aan de woning is voor de koper de SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming nog geheel beschikbaar.
De straat Olderman is gelegen in de wijk "Oosterveld" in het dorp. Qua locatie is dit ook voor alle doelgroepen een feestje om te mogen wonen. Te beginnen bij de jeugdigen. Op loopafstand bevindt zich namelijk de nieuwe Brede School aan de Borgshof. Voor de allerjongsten biedt de wijk een park en een speelveld. Ook de nautisch geïnteresseerden komen aan hun trekken aangezien de zeesluizen, het Eemskanaal en de Farmsumer haven binnen loopafstand liggen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel het stadscentrum van de havenstad Delfzijl als winkelcentrum Jachtlaan goed te bereiken. Laatstgenoemde locatie beschikt overigens ook over een Gezondheidscentrum met aanverwante voorzieningen. Tot slot is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom, een prettige en functionele locatie om te kunnen wonen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang naar de kelder (ca. 3,5 m²) en trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²; met pelletkachel), woonkeuken (ca. 17 m²; met hoekopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterdeur) en badkamer (ca. 6 m²; met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator)
Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) en walk in closet.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Buitenruimte:
- Besloten en fraai aangelegde achtertuin met achterom;
- Aangebouwde stenen berging (3,99 x 3,33);
- 2 in hoekopstelling geschakelde houten bergingen (ca. 4,5 m² en ca. 10,5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 5 m²).
Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2020, eigendom;
- Pelletkachel in de woonkamer (ter overname);
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en horren;
- Massief eiken vloerdelen in woonkamer en keuken;
- SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming van €10.000,- is door verkopers aangevraagd, ontvangen en niet besteed. Dit bedrag zal notarieel aan koper worden overgedragen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,336
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1963
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- External storage space
- 15 m²
- Plot size
- 399 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- DELFZIJL L 1040
- Cadastral map
- Area
- 399 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 189 m² (14.00 metre deep and 13.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/07/2024
On funda