Description

Op een rustige en zeer prettige locatie is gelegen deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een privacyvolle en diepe achtertuin met overkapping, vrijstaande houten schuur en een afsluitbare poort naar de voorzijde van de woning. De ligging is zeer prettig, tegenover een groenstrook, waardoor je vanuit de woning kunt genieten van vrij uitzicht. Direct om de hoek loop je zo het bosgebied in, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters. Verder vind je op korte afstand winkelcentrum de Ganderije, treinstation, basisscholen en sportvoorzieningen. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, een recent vernieuwde CV-ketel én 8 stuks zonnepanelen (op basis van een huurcontract, geplaatst in 2021). De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met lambrisering, tegelvloer en toegang naar de provisiekelder met vernieuwde groepenkast. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. De keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. In de originele servieskast is plaats voor je glaswerk en servies. Tot slot de praktische bijkeuken met toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kastenwand en bergvliering. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met veel praktische bergruimte, CV opstelplaats (Remeha 2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Kortom; een sfeervolle twee-onder-een-kap woning gelegen op een heerlijk rustige en toch ook zeer centrale locatie! Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,449
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
11 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM I 5760
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of Bloemenweg 47
  • View photo 2 of Bloemenweg 47
  • View photo 3 of Bloemenweg 47
  • View photo 4 of Bloemenweg 47
  • View photo 5 of Bloemenweg 47
  • View photo 6 of Bloemenweg 47
  • View photo 7 of Bloemenweg 47
  • View photo 8 of Bloemenweg 47
  • View photo 9 of Bloemenweg 47
  • View photo 10 of Bloemenweg 47
  • View photo 11 of Bloemenweg 47
  • View photo 12 of Bloemenweg 47
  • View photo 13 of Bloemenweg 47
  • View photo 14 of Bloemenweg 47
  • View photo 15 of Bloemenweg 47
  • View photo 16 of Bloemenweg 47
  • View photo 17 of Bloemenweg 47
  • View photo 18 of Bloemenweg 47
  • View photo 19 of Bloemenweg 47
  • View photo 20 of Bloemenweg 47
  • View photo 21 of Bloemenweg 47
  • View photo 22 of Bloemenweg 47
  • View photo 23 of Bloemenweg 47
  • View photo 24 of Bloemenweg 47
  • View photo 25 of Bloemenweg 47
  • View photo 26 of Bloemenweg 47
  • View photo 27 of Bloemenweg 47
  • View photo 28 of Bloemenweg 47
  • View photo 29 of Bloemenweg 47
  • View photo 30 of Bloemenweg 47
  • View photo 31 of Bloemenweg 47
  • View photo 32 of Bloemenweg 47
  • View photo 33 of Bloemenweg 47
  • View photo 34 of Bloemenweg 47
  • View photo 35 of Bloemenweg 47
  • View photo 36 of Bloemenweg 47
  • View photo 37 of Bloemenweg 47
  • View photo 38 of Bloemenweg 47
  • View photo 39 of Bloemenweg 47
  • View photo 40 of Bloemenweg 47
  • View photo 41 of Bloemenweg 47
  • View photo 42 of Bloemenweg 47
  • View photo 43 of Bloemenweg 47
  • View photo 44 of Bloemenweg 47
  • View photo 45 of Bloemenweg 47
  • View photo 46 of Bloemenweg 47
  • View photo 47 of Bloemenweg 47
  • View photo 48 of Bloemenweg 47
  • View photo 49 of Bloemenweg 47
  • View photo 50 of Bloemenweg 47
  • View photo 51 of Bloemenweg 47
  • View photo 52 of Bloemenweg 47

© 2001-2024 funda