Ds. Minnemawei 169263 PJ GarypGaryp

Op fraaie en gewilde woonstand gelegen vrijstaande woning met vrij groen weids uitzicht, zonnige tuin en ruime stenen garage. Deze degelijk gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is voor meerdere doelgroepen geschikt. In de loop der jaren is de woning deels verduurzaamd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE combiketel van 2020 en er is sprake van duurzame energieopwekking door middel van een 12 tal zonnepanelen. Modernisering van de woning zal op meerdere onderdelen veelal wenselijk zijn waarna je de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten. Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, enkele winkels, meerdere speeltuinen voor de kleintjes, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc.. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 435 m² en de lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Aan de achterzijde bevindt zich over een zonnige en privacy volle tuin op het zuiden met meerdere zonneterrassen en ruime houten berging. Hier kan je volop van het zonnetje genieten! Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Begane grond: voor-entree, ruime hal met leistenenvloer, vide en garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, slaapkamer (ca. 13 m²) met wastafel en vaste kastenwand, zonnige woonkamer met parketvloer en prachtig vrij groen en weids uitzicht, keuken met parketvloer en speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, ruime bijkeuken met spoelbakje, c.v.-opstelling, witgoed-aansluitingen en achter-entree. 1e verdieping: overloop met vide en inloopkast, ruime slaapkamer met wastafel en bergruimtes aan de oostzijde, 2 slaapkamers aan de westzijde waarvan de ene voorzien is van balkon en toegankelijk is via de andere slaapkamer. 2e verdieping: luik naar vliering.