Tuinstraat 169514 AL GasselternijveenGasselternijveen

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS! Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze VRIJSTAANDE WONING met erf en tuin, op een perceel van 545 m² eigen grond. Deze woning behoeft renovatie en modernisering (er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig). Dit bied je echter de kans om er geheel een eigen draai aan te geven en jouw droomwoning te realiseren! De indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met meterkast, woonkamer met toegang naar de provisiekelder en vaste kast, slaap-/werkkamer, tussenhal met toilet voorzien van fonteintje, eetkeuken met witgoedaansluiting en eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, berging, badkamer met douchehoek en wastafel en nog een tweede bergruimte. Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met bergruimte en 2 slaapkamers (beide met vaste kast). VERDER: een royale tuin, welke aan de achterzijde op het zuidoosten is gesitueerd en volop zon biedt. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1948 en is deels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een warmtepomp (Elga) welke in verbinding staat met een CV ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2022). Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden". Deze woning is op afspraak te bezichtigen op vrijdag 2 februari 2024 's middags en op maandag 5 februari 2024 's middags. Inschrijven kan tot uiterlijk 9 februari 2024, 12:00 uur 's middags. De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden: - Bieden vanaf € 225.000,= k.k. - Koper dient het object zelf te gaan bewonen - Aanvaarding binnen twee maanden na gunning - Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten - Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper