Sold
Oude Nettelhorsterweg 147274 ET Geesteren (GE)Verspreide huizen Geesteren
- 287 m²
- 6,890 m²
- 8
€ 700,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- May 22, 2024
- Date of sale
- July 3, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Oude Nettelhorsterweg 14 Geesteren
Hier is ruimte geen luxe, maar een vanzelfsprekendheid.
Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij biedt u een zee aan mogelijkheden, zowel binnen de robuuste muren als op het uitgestrekte perceel van bijna 7000 m². Met een woonoppervlakte van ruim 285 m² is er plaats genoeg voor al uw woonwensen. De boerderij ademt een sfeer van vrijheid en biedt een thuisbasis voor iedereen die droomt van een leven vol ruimte.
Binnen de woning vindt u een logische indeling die ruimte biedt aan veel vertrekken, waaronder een vernieuwde keuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De woonkamer is verrijkt met een uitgebouwde serre, waar het licht speels binnenvalt en u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Het tweede woongedeelte, met een eigen ingang, woonkamer, slaapkamer en badkamer, biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg. Boven treft u maar liefst zeven slaapkamers en een waskamer, waardoor ruimte voor een groot gezin of werk aan huis geen enkel probleem vormt. De aanwezigheid van 17 zonnepanelen en twee houtkachels biedt u de mogelijkheid de stookkosten te beperken.
Buiten is het perceel gecompartimenteerd en afgescheiden met hagen, wat een idyllische sfeer creëert. Of u nu droomt van het houden van paarden of schapen of het aanleggen van een moestuin deze woonboerderij biedt u de ruimte om deze dromen te realiseren. Op het perceel is een grote schuur/loods aanwezig van ca. 85 m² met eigen elektriciteitsaansluiting, ideaal voor uw eigen bedrijf of ruimtebehoevende hobby. Naast het woonhuis is een dubbele garage met werkplaats.
De ligging van deze woonboerderij is ronduit uitstekend. Genesteld tussen Borculo en Geesteren, bevindt u zich in een schitterende landelijke omgeving die rust en ruimte ademt. De natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap biedt een dagelijkse bron van inspiratie en ontspanning. Toch bent u nooit ver verwijderd van de lokale voorzieningen, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de serene rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke gemakken.
Indeling
Begane grond: Hoofdhuis: entree, bijkeuken met CV-ketel, in 2022 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur, riante woonkamer met inbouwhaard en uitgebouwde serre. Terug naar de keuken is de hal bereikbaar met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. In de badkamer is een toilet, wastafel, douche en ligbad. Tweede woongedeelte (ook bereikbaar vanuit het hoofdhuis): entree, hal met trapopgang, woonkamer, praktische bijkeuken, slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de zeven slaapkamers op de verdieping. Verschillende slaapkamers zijn voorzien van vaste kast. In de waskamer is een wastafel en aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Hier kunt u eventueel een badkamer realiseren.
Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1920 (uitgebouwd in 1991);
Perceeloppervlakte: ca. 6.890 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 287 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
Externe bergruimte: ca. 159 m²;
Inhoud woning: ca. 1.076 m³
Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie. Grotendeels dubbel glas.
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: D.
Vraagprijs: € 700.000,-
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 700,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,439
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 287 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 159 m²
- Plot size
- 6,890 m²
- Volume in cubic meters
- 1,076 m³
Layout
- Number of rooms
- 10 rooms (8 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- GEESTEREN K 998
- Cadastral map
- Area
- 3,070 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GEESTEREN K 999
- Cadastral map
- Area
- 3,820 m²
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, in wooded surroundings and open location
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/05/2024
On funda